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遂寧市富成小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)公告
2021-12-17 10:13:04
一、項(xiàng)目編號：SCBDDY川遂公招（2021）047號（招標(biāo)文件編號：SCBDDY川遂公招（2021）047號）
二、項(xiàng)目名稱：遂寧市富成小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
三、中標(biāo)（成交）信息
供應(yīng)商名稱：遂寧市眾祥物業(yè)服務(wù)有限公司
供應(yīng)商地址：遂寧市河?xùn)|新區(qū)靈泉景區(qū)售票大廳2樓
包組或產(chǎn)品名稱：遂寧市富成小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
折扣率(%)：2.0000000
四、主要標(biāo)的信息
| 序號 | 供應(yīng)商名稱 | 服務(wù)名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 遂寧市眾祥物業(yè)服務(wù)有限公司 | 遂寧市富成小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 | 住宅、商業(yè)部分的物業(yè)管理工作。包括但不限于：安保、保潔、綠化維護(hù)、工程維護(hù)、客服；承擔(dān)消防、二次供水、監(jiān)控、道閘等共用設(shè)施設(shè)備的日常維保、維修、能耗費(fèi)支出等。 | 1、按專業(yè)化的要求科學(xué)配置管理服務(wù)人員，如項(xiàng)目經(jīng)理、各部門主管、秩序 維護(hù)員（含禮儀隊(duì)員）、環(huán)境維護(hù)員、工程維護(hù)員、客戶服務(wù)員等； 建立物業(yè)服務(wù)企 業(yè)與客戶、開發(fā)企業(yè)之間的溝通機(jī)制，并有具體的措施。前期介入服務(wù)具有突發(fā)事件組織及處理能力（如突擊開盤、集中驗(yàn)房等）。 2、項(xiàng)目各部門具有具體實(shí)施的培訓(xùn)方案。 3、物業(yè)交付后各部門、崗位相關(guān)職責(zé)、任務(wù)、工作標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)規(guī)范。 4、物業(yè)管理服務(wù)與收費(fèi)質(zhì)價(jià)相符。 5、依據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行管理。 | 至合同簽訂之日起5年（在合同期內(nèi)，如業(yè)主委員會(huì)成立后選聘其他物業(yè)服務(wù)企業(yè)，合同自行終止。）合同簽訂：中標(biāo)單位繳納足額履約保證金，中標(biāo)后前三個(gè)月為重點(diǎn)考核期，考核合格（考核總分80分以上）后簽訂正式合同。 | 詳見招標(biāo)文件 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
黃斌、楊軍、曾輝、黃靖淳、謝娜（業(yè)主代表）
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
本項(xiàng)目代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目參照《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格（2002）1980號）和發(fā)改價(jià)格（2015）299號文件規(guī)定，統(tǒng)一下浮3%向中標(biāo)人收取。
本項(xiàng)目代理費(fèi)總金額：1.0000000 萬元（人民幣）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其它補(bǔ)充事宜
中標(biāo)人遂寧市眾祥物業(yè)服務(wù)有限公司：住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)0.74元/平方米/月；商業(yè)用房物業(yè)服務(wù)費(fèi)1.55元/平方米/月。（根據(jù)遂寧經(jīng)開區(qū)《研究安置小區(qū)物管事宜的會(huì)議紀(jì)要》（2015年第五十八期）精神，住宅部分按40%進(jìn)行補(bǔ)助，商業(yè)不予補(bǔ)助）
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：遂寧市富源實(shí)業(yè)有限公司
地址：四川省遂寧市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)機(jī)場南路7號
聯(lián)系方式：謝女士0825-2215502
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：四川博達(dá)鼎譽(yù)工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址：遂寧市船山區(qū)燕棲街61號3樓
聯(lián)系方式：鄧先生0825-2225229
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：謝女士
電 話： 0825-2215502
豫公網(wǎng)安備41010702002971號