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五建·天府新城項(xiàng)目2號(hào)、4號(hào)、5號(hào)地塊前期物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目，項(xiàng)目資金為 企業(yè)自籌 。招標(biāo)人為 德陽西部國際商貿(mào)（集團(tuán)）有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目地點(diǎn)：

五建·天府新城位于德陽市旌陽區(qū)一環(huán)路西三段。規(guī)劃建筑面積：2號(hào)地塊、4號(hào)地塊、5號(hào)地塊建筑面積共 869555.48㎡，其中：2號(hào)地塊262246.1㎡、4號(hào)地塊347062.14㎡、5號(hào)地塊260247.24㎡。（最終數(shù)據(jù)以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）

2號(hào)地塊、4號(hào)地塊、5號(hào)地塊分期開發(fā)：

1、復(fù)工部分：

A、2號(hào)地塊：2-7#、2-8#、2-9#、2-10#、2-11#為街區(qū)商業(yè)，建筑面積62780.31㎡；2-14#、2-15#為場(chǎng)館商業(yè)，實(shí)測(cè)建筑面積27753.33㎡。

B、4號(hào)地塊：4-5#、4-6#、4-7#、4-9#、4-10#、4-12#為街區(qū)商業(yè)，建筑面積72154.23㎡；4-14#、4-15#為場(chǎng)館商業(yè)，實(shí)測(cè)建筑面積59815.23㎡；4-16#為辦公、寫字樓，實(shí)測(cè)建筑面積35596.37㎡。

C、5號(hào)地塊：5-2#、5-3#為場(chǎng)館商業(yè),實(shí)測(cè)建筑面積24224.41㎡。

2、未復(fù)工部分：

A、2號(hào)地塊：2-16#為辦公、寫字樓，預(yù)測(cè)建筑面積35988.07㎡。

B、4號(hào)地塊：4-13#為辦公、寫字樓，預(yù)測(cè)建筑面積36664.73㎡。

C、5號(hào)地塊：5-1#、5-4#為辦公、寫字樓，預(yù)測(cè)建筑面積66371.32㎡。

3、未開發(fā)部分：

A、2號(hào)地塊: 樓棟號(hào)未規(guī)劃，規(guī)劃建筑面積135724.39㎡。

B、4號(hào)地塊: 樓棟號(hào)未規(guī)劃，規(guī)劃建筑面積178427.95㎡。

C、5號(hào)地塊: 樓棟號(hào)未規(guī)劃，規(guī)劃建筑面積169651.51㎡。

  2、物業(yè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提示：

甲方確認(rèn)前期已經(jīng)銷售的《商品房買賣合同》里約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：街區(qū)商業(yè)2元/m2/月、場(chǎng)館商業(yè)3元/m2/月，針對(duì)2號(hào)、4號(hào)、5號(hào)地塊復(fù)工部分、未復(fù)工部分，中標(biāo)單位須按照此單價(jià)執(zhí)執(zhí)行。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的法人實(shí)體，且具備政府相關(guān)行政主管部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照；

2、投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、投標(biāo)人須具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、投標(biāo)人須具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5、投標(biāo)人信用中國網(wǎng)站內(nèi)信用記錄良好，未被列為失信被執(zhí)行人；

6、不接受投標(biāo)人以聯(lián)合體形式參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件自2021年11月12日至2021年11月18日上午09:00-12：00，下午14:30- 17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣400元/份（招標(biāo)文件售后不退, 投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓）。

現(xiàn)場(chǎng)獲取地點(diǎn)：德陽市密江街8號(hào)富貴世家8棟2-11、2-12號(hào)四川正焜項(xiàng)目管理有限公司。獲取招標(biāo)文件時(shí)須攜帶：①單位介紹信原件②報(bào)名人身份證。（①收原件，②驗(yàn)原件收加蓋鮮章的復(fù)印件）（請(qǐng)自帶U盤拷貝標(biāo)書）。報(bào)名費(fèi)以現(xiàn)金形式繳納。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2021年12月2日10時(shí)00分

遞交方式：將密封好的投標(biāo)文件遞交至德陽市密江街8號(hào)富貴世家8棟2-11、2-12號(hào)四川正焜項(xiàng)目管理有限公司，紙質(zhì)文件遞交。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2021年12月2日10時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：德陽市密江街8號(hào)富貴世家8棟2-11、2-12號(hào)四川正焜項(xiàng)目管理有限公司

七、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為：德陽西部國際商貿(mào)（集團(tuán)）有限公司

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：德陽西部國際商貿(mào)（集團(tuán)）有限公司

地址：四川省德陽市旌陽區(qū)經(jīng)濟(jì)集中發(fā)展區(qū)長(zhǎng)江西路延伸線與一環(huán)路交匯處

聯(lián)系人：趙老師

聯(lián)系電話：18109065535

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川正焜項(xiàng)目管理有限公司 

地    址：德陽市密江街8號(hào)富貴世家8棟2-11、2-12號(hào) 

聯(lián) 系 人：徐先生

聯(lián)系電話：0838-3866521