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一、招標條件

本招標項目天潤·云景書院前期物業(yè)管理服務(wù)項目已由相關(guān)部門批準建設(shè)，招標人為恩施天潤置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，資金落實情況已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

二、項目基本情況與招標范圍

2.1項目名稱：天潤·云景書院前期物業(yè)管理服務(wù)項目

2.2招標編號：MDES2026-18

2.3招標方式：公開招標

2.4最高限價：住宅1.2元/㎡，車位600元/年（超過此限價為無效報價）。

2.5項目概況：天潤·云景書院前期物業(yè)管理服務(wù)項目包括但不限于物業(yè)共用部位的養(yǎng)護和管理、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、養(yǎng)護和管理、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通、公共綠化的養(yǎng)護和管理、車輛停放管理、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理、裝飾裝修管理服務(wù)、物業(yè)檔案資料管理及招標人要求的其他工作等內(nèi)容。

2.6招標范圍：天潤·云景書院前期物業(yè)管理服務(wù)項目。

2.7服務(wù)期：本次采購服務(wù)期5年，前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)正式接管后，需進行年度考核，考核合格后合同在服務(wù)期限繼續(xù)有效；合同期滿雙方無異議自動順延至小區(qū)業(yè)主委員會成立，重新選聘公司時止。

2.8本項目（是/否）接受合同分包：否

三、投標人資格要求

1、投標人為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或者其他組織；

2、投標人須提供企業(yè)信用承諾書（承諾企業(yè)近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄，無重大上訪重大矛盾糾紛和未發(fā)現(xiàn)圍標串標、弄虛作假行為）；

3、本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

1.時間：2026年05月21日至2025年05月 27 日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2.地點：恩施市金子壩街道金子壩村金子寨小區(qū)1幢1單元1902室。

3.方式：現(xiàn)場獲取或線上報名：

（1）線上獲?。?/span>各潛在投標人請在上述規(guī)定時間內(nèi)將《登記表》須提供可編輯word版及PDF版、法人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明原件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件原件的掃描件上傳至郵箱：853250195@qq.com（郵件主題為所投項目名稱及公司名稱，否則不予受理）。

（2）線下獲取：各潛在投標人請在上述規(guī)定時間內(nèi)攜帶《登記表》、法人授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證原件（如法定代表人到場獲取招標文件的提供法人身份證明原件）、營業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件一套并加蓋公章到（恩施市金子壩街道金子壩村金子寨小區(qū)1幢1單元1902室）領(lǐng)取招標文件，逾期概不受理。潛在投標人須保證所填寫內(nèi)容真實、完整、有效、一致，如因潛在投標人填寫信息錯誤導(dǎo)致的與本項目有關(guān)的任何損失由潛在投標人承擔，逾期概不受理。

4、售價：0（元）

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2026年  06 月 10 日 09 時 00 分

遞交方式：湖北名達工程咨詢有限責任公司（恩施市金子壩街道金子壩村金子寨小區(qū)1幢1單元1902室）紙質(zhì)文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2026 年06月10日 09 時 00 分

開標地點：湖北名達工程咨詢有限責任公司（恩施市金子壩街道金子壩村金子寨小區(qū)1幢1單元1902室）

七、其他

本次招標公告在《全國招標采購公共服務(wù)平臺》（網(wǎng)址：http://m.haoguwang.com.cn/）上發(fā)布。

八、監(jiān)督部門

恩施天潤置業(yè)有限公司監(jiān)督部

九、聯(lián)系方式

招標人：恩施天潤置業(yè)有限公司

地址：湖北省恩施土家族苗族自治州恩施市金子壩街道金龍大道中段企業(yè)服務(wù)中心

聯(lián)系人：鄒佳偉

電  話：17683932636 

招標代理機構(gòu)：湖北名達工程咨詢有限責任公司

地    址：恩施市金子壩街道金子壩村金子寨小區(qū)1幢1單元1902室

聯(lián) 系 人：黃學中

電    話：0718-8989484

采購項目登記表