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克拉瑪依市獨(dú)山子區(qū)天津路396棟十五社區(qū)商鋪一樓整體（含公共衛(wèi)生間）公開招租，該商鋪為臨街獨(dú)棟商業(yè)裙樓，建筑面積1536.27平方米，緊鄰檸檬夜市，商業(yè)氛圍好、交通便利，現(xiàn)重新招租相關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概括：

（一）項(xiàng)目地址：克拉瑪依市獨(dú)山子區(qū)天津路396棟

（二）建筑面積：1536.27平方米（含公共衛(wèi)生間）

（三）物業(yè)類型：臨街獨(dú)棟商業(yè)裙樓，緊鄰檸檬夜市，人流量密集，商業(yè)氛圍濃厚

（四）交通條件：交通便利，周邊道路通達(dá)性好

（五）房租（最低限價(jià)）：316655.76元/年

二、承租方資格要求

為確保項(xiàng)目高品質(zhì)運(yùn)營，承租方須同時(shí)滿足以下條件：

1. 法人資格： 具備獨(dú)立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.商業(yè)信譽(yù)： 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，企業(yè)正常經(jīng)營且無不良信用記錄及重大違法經(jīng)營記錄。（承租方自行承諾，格式自擬）

3.經(jīng)濟(jì)實(shí)力： 具備與項(xiàng)目規(guī)模相匹配的資金實(shí)力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，能夠保障項(xiàng)目持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營。（承租方自行承諾，格式自擬）

4.運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)： 擁有豐富的商業(yè)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，在商業(yè)街、社區(qū)商業(yè)、綜合體等領(lǐng)域具有成功案例。（承租方自行提供相關(guān)證明材料）

三、租賃相關(guān)事項(xiàng)

（一）保證金

為確保承包工作順利進(jìn)行，需繳納保證金：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。承包期滿且承租方無違約行為的，保證金全額無息退還。

（二）租賃期限

租期：五年。具體承包期限及相關(guān)條款以最終簽訂的《十五社區(qū)一樓商鋪整體承包租賃合同》為準(zhǔn)。

（三）報(bào)名時(shí)間

請(qǐng)有意向的單位于2026年04月16日-2026年04月20日（北京時(shí)間上午09：30-13:30，下午15:30-19:00）和出租方聯(lián)系。

聯(lián)系人：馮先生

聯(lián)系方式：15999496173

（四）確認(rèn)承租方的方式

請(qǐng)報(bào)名單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、商業(yè)信譽(yù)承諾書（加蓋公章）、經(jīng)濟(jì)實(shí)力承諾書（加蓋公章）及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)證明材料于2026年04月21日11:00到克拉瑪依市獨(dú)山子區(qū)南京路21號(hào)5樓會(huì)議室，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)，本次項(xiàng)目為反向競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。

     克拉瑪依市獨(dú)山子建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

2026年4月15日