競爭性磋商公告

項(xiàng)目概況：

咸豐縣東升二期小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在全國招標(biāo)采購公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://m.haoguwang.com.cn/）報名并獲取采購文件，并于 2026年 03月 27 日 09時30分00秒（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1. 采購計劃備案號：/

2. 采購項(xiàng)目編號：ZB-HBMM-2026-00010

3.采購項(xiàng)目名稱：咸豐縣東升二期小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

4.預(yù)算金額：住宅：1元/平方米  

商業(yè)門面：1.5元/平方米

車位管理費(fèi)：30元/月/個

5.最高限價：住宅：1元/平方米  

商業(yè)門面：1.5元/平方米

車位管理費(fèi)：30元/月/個；總建筑面積約61714.74平方米，住宅樓4棟，總戶數(shù)445戶,商鋪100間。

6.采購需求：包括但不限于房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理；公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、車輛管理；小區(qū)檔案資料管理；社區(qū)文化活動等綜合性物業(yè)服務(wù)。（詳見第三章項(xiàng)目采購需求）

7.合同履行期限：合同有效期一年（連續(xù) 12 個月），服務(wù)期滿后，采購人可視情況與成交單位簽訂下一年度的服務(wù)合同，續(xù)簽?zāi)晗拮疃嗖怀^ 3 年（合同總年限不超過 3 年）      

8.本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

9.是否可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否

10.本項(xiàng)目（是/否）接收合同分包：否

11.本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

二、投標(biāo)人資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.未被列入失信被執(zhí)行人、“重大稅收違法失信主體”，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投 標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。

4.為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動。

5.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目落實(shí)《政府采購 促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46 號）文件精神，為專門面向中小微企業(yè)采購項(xiàng)目，投標(biāo)人應(yīng)為中型企業(yè)或小型企業(yè)或微型企業(yè)。

6.投標(biāo)人特定資格要求：

擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）需具備相應(yīng)的物業(yè)管理從業(yè)資格。

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體  

三、獲取采購文件 

1.時間：2026年03月17日至2026年03月23日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2.地點(diǎn)：咸豐縣高樂山鎮(zhèn)楚蜀大道47號三樓

3.方式：將文件領(lǐng)取登記表（格式自理）、授權(quán)委托書原件（附身份證復(fù)印件），被委托人身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、整理成一個文檔傳至277410681@qq.com(郵件主題為所投項(xiàng)目名稱及公司名稱，否則不予受理），上傳后（30分鐘內(nèi)）聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)工作人員確認(rèn)文書獲取事宜，未經(jīng)代理工作人員確認(rèn)的單位視為無效。潛在供應(yīng)商須保證所填寫內(nèi)容真實(shí)、完整、有效、一致，如因潛在供應(yīng)商填寫信息錯誤導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失由潛在供應(yīng)商承擔(dān)，逾期概不受理。

注：報名截止后統(tǒng)一發(fā)放磋商文件，報名期間不單獨(dú)發(fā)放磋商文件。

4.售價：0元。

四、提交響應(yīng)文件截止時間和地點(diǎn)

1.開始時間：2026年03月27日 08時30分00秒（北京時間）

  截止時間：2026年03月27日09時30分00秒（北京時間）.

2.遞交方式：紙質(zhì)版文件遞交至咸豐縣高樂山鎮(zhèn)楚蜀大道47號三樓（開標(biāo)時手持法定代表人資格證明書原件（或法定代表人授權(quán)委托書原件）、本人身份證原件。）

2. 開標(biāo)地點(diǎn)：咸豐縣高樂山鎮(zhèn)楚蜀大道47號三樓（開標(biāo)會議室）

五、開啟

1.時間：2026年 03月 27日 09時30分00秒（北京時間）

2.地點(diǎn)：咸豐縣高樂山鎮(zhèn)楚蜀大道47號三樓

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜 

本次公告在全國招標(biāo)采購公共服務(wù)平臺http://m.haoguwang.com.cn/網(wǎng)站發(fā)布；

八、聯(lián)系方式

名稱：咸豐縣東升二期小區(qū)業(yè)主委員會 

地址：咸豐縣東升二期小區(qū)

聯(lián)系方式：15347000159

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：湖北貿(mào)木工程咨詢管理有限公司

地址：咸豐縣楚蜀大道47號

聯(lián)系方式：0718-6891125

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：吳先生

電話：17671377718

郵箱：277410681@qq.com