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恩施州澳博項(xiàng)目管理有限公司受恩施市農(nóng)業(yè)投資發(fā)展有限公司的委托，就其恩施市農(nóng)業(yè)投資發(fā)展有限公司龍鳳鎮(zhèn)帶水河流域現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地運(yùn)營服務(wù)商遴選，現(xiàn)邀請(qǐng)符合條件的運(yùn)營服務(wù)商前來參加遴選。

一、項(xiàng)目編號(hào)：ESAB-26005

二、項(xiàng)目名稱：恩施市農(nóng)業(yè)投資發(fā)展有限公司龍鳳鎮(zhèn)帶水河流域現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地運(yùn)營服務(wù)商遴選

三、遴選人收益（業(yè)主收益）： 運(yùn)營服務(wù)商需向遴選人支付年租金，該年租金按以下兩者中金額較高者確定，且于每個(gè)租期年度結(jié)束后30日內(nèi)支付：

1.比例租金：該租期年度內(nèi)運(yùn)營所產(chǎn)生的年度經(jīng)營總收入的 8%；

2.保底租金：固定金額為人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00）。

即，年租金 = Max（年度經(jīng)營總收入 × 8%， ￥700,000.00）。運(yùn)營服務(wù)商在該年度內(nèi)，因運(yùn)營而獲得的所有收入總額，無論其名目為何（包括但不限于銷售收入、服務(wù)費(fèi)、會(huì)員費(fèi)等），且為未扣除任何成本、費(fèi)用或稅金的毛收入。具體范圍以雙方書面確認(rèn)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。

四、遴選內(nèi)容：

1、恩施市農(nóng)業(yè)投資發(fā)展有限公司龍鳳鎮(zhèn)帶水河流域現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地運(yùn)營服務(wù)商遴選。

2、合作期限：10年。

五、運(yùn)營服務(wù)商資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即；

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人（運(yùn)營服務(wù)商），不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)。

3、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)天，“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢，未被列入信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；）

4、其他要求：

4.1本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與遴選。

六、獲取遴選文件

1、時(shí)間：2026年01月27日至2026年02月02日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：恩施州澳博項(xiàng)目管理有限公司(恩施市硒谷路益眾新悅廣場三樓)。

3、方式：

①現(xiàn)場獲取遴選文件需攜帶身份證復(fù)印件及單位名稱材料到恩施州澳博項(xiàng)目管理有限公司領(lǐng)取遴選文件，逾期概不受理。

②遴選文件如需網(wǎng)絡(luò)獲取的，發(fā)送PDF格式資料到：2968816652@qq.com。采購人、采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)電子文本傳輸過程中發(fā)生的遲交或遺失均不承擔(dān)責(zé)任，申請(qǐng)人獲取遴選文件的時(shí)效性以申請(qǐng)人提交的資料的時(shí)間為準(zhǔn)。

4、售價(jià)：0(元)

七、遴選申請(qǐng)文件提交

1、開始時(shí)間：2026年02月06日8點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間：2026年02月06日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

3、地點(diǎn)：恩施州澳博項(xiàng)目管理有限公司(恩施市硒谷路益眾新悅廣場三樓)

八、開啟

1、時(shí)間：2026年02月06日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn):恩施州澳博項(xiàng)目管理有限公司(恩施市硒谷路益眾新悅廣場三樓)

九、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

十、其他補(bǔ)充事宜

1.資格審查方式：本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求以遴選文件為準(zhǔn)。資格后審不合格的遴選申請(qǐng)文件將按無效投標(biāo)處理。

2.公告發(fā)布媒體：全國招標(biāo)采購公共服務(wù)平臺(tái)（http://m.haoguwang.com.cn/）。

十一、凡對(duì)本次遴選提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、遴選人信息  

名稱：恩施市農(nóng)業(yè)投資發(fā)展有限公司

地址：恩施市金子壩街道辦事處金子壩路3號(hào)(柑子槽農(nóng)貿(mào)市場)1幢(管理辦公室)101-401號(hào)

聯(lián) 系 人：李婷

聯(lián)系方式：13597811818

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：恩施州澳博項(xiàng)目管理有限公司

地址：恩施市硒谷路益眾新悅廣場三樓

聯(lián)系方式：13971884542

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：李婷

電話：13597811818