河南省許昌生態(tài)環(huán)境監(jiān)測中心六一路辦公樓招租公告（四次）
2025-12-08 17:21:56
一、招租人：河南省許昌生態(tài)環(huán)境監(jiān)測中心。
二、招租標的名稱：河南省許昌生態(tài)環(huán)境監(jiān)測中心原辦公樓招租。
三、招租背景
河南省許昌生態(tài)環(huán)境監(jiān)測中心因管理體制改變，為了更好開展生態(tài)環(huán)境監(jiān)測工作，于2023年遷至新址辦公，原辦公樓處于閑置狀態(tài)，按上級要求，為確保國有資產(chǎn)增值，根據(jù)國有資產(chǎn)管理相關(guān)要求，將位于許昌市六一路的原河南省許昌生態(tài)環(huán)境監(jiān)測中心辦公樓整體出租。
四、招租標的現(xiàn)狀
（一）位置：河南省許昌生態(tài)環(huán)境監(jiān)測中心原辦公樓位于許昌市六一路與三八路交叉口向南50米路西環(huán)境監(jiān)測中心院內(nèi)。北距三八路50米、東緊鄰六一路。三八路與六一路均為交通管制路段，在限定時間段為單行道，交通狀況較好，周邊環(huán)境較好。
（二）辦公樓狀況
該辦公樓共四層，一至三層建于1979年，第四層為后期加蓋。辦樓位于獨立院內(nèi)北側(cè)，用途為日常辦公。院內(nèi)西側(cè)為一排車庫、院內(nèi)東側(cè)為大門和臨街房。一層大廳五金玻璃門，室內(nèi)木門、鋁合金窗，地板磚地坪，內(nèi)墻涂料粉刷，內(nèi)樓梯，地板磚踏步，木質(zhì)扶手。頂層屋頂及墻面局部有滲漏及墻面脫落現(xiàn)象，水、衛(wèi)設(shè)施齊全，室內(nèi)供暖設(shè)施為氣暖，未進行改造，現(xiàn)已不能使用。用電線路及設(shè)施完好，院落內(nèi)路面平整，利用率較高。
五、招租范圍
（一）院內(nèi)北側(cè)辦公樓一至四層（不含一層步梯東側(cè)第一間，面積為35平方米）。出租總面積為2203.41平方米。
（二）辦公院落使用面積約為770平方米。
（三）上述辦公樓與院落一并出租，不分割出租。
六、承租使用經(jīng)營范圍
（一）可作為寫字樓使用；
（二）可開辦賓館；
（三）可作為培訓(xùn)場所；
（四）可用作倉庫；
（五）其他經(jīng)營需通過出租方許可方可開展。
七、承租期限：承租期最低為3年，合同簽訂之日起計算。裝修期限3個月不包含在承租期內(nèi)。
八、招租最低限價
承租金最低限價為人民幣每年叁拾捌萬玖仟柒佰玖拾貳元整（小寫：￥389792.00元/年）。包含辦公樓整體（不含一層步梯東側(cè)第一間，面積為35平方米）和整個院內(nèi)使用面積。競爭報價低于承租金限價者，其報價無效，并取消其報價資格。
九、招租競價方式
采取多輪競價方式。第一輪報價結(jié)束后，按報價由高到低公布報價結(jié)果，而后同理進行第二輪、第三輪承租報價等，最后輪次報價最高者為成交承租方。
十、承租金支付方式
承租協(xié)議簽訂后支付第一年的承租金，同時交納押金人民幣4萬元，第二年起第一個月內(nèi)繳納當年的承租金，以后各年承租繳納與第二年相同。
十一、其他要求
（一）承租人承租后須依法開展經(jīng)營活動，不得在該場所進行違法經(jīng)營活動；
（二）承租期間水、電費由承租人自理；
（三）承租期間承租人負責房屋維修；
（四）因出租方在車庫內(nèi)存放有物品，承租人保證出租人方便進出，對車庫進行有效管理；
（五）承租到期后，承租人將房屋完整移交出租方，不得對內(nèi)部裝飾進行破壞或拆除，可移動設(shè)備及用具應(yīng)及時搬遷，不可移動的設(shè)施、設(shè)備（如各種管道、電路、照明設(shè)施及網(wǎng)絡(luò)通信線路）不得拆除。不得向出租方或其他第三方提出殘值補償。到期后10日內(nèi)承租人如不主動搬遷可移動物品，出租方視為承租人放棄所有權(quán)。
十二、承租人資格條件
（一）具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，財務(wù)狀況良好；或具有獨立承擔民事責任能力的自然人，具有履行合同的經(jīng)濟能力；
（二）參加本次招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，且沒有處于被有關(guān)部門責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)等狀態(tài)；
（三）法定代表人處于國家司法機關(guān)關(guān)押期間或被列入不誠信名單或有重大債務(wù)者，以及有其他不良行為者，不得參加本次招租活動；
（四）自然人無違法犯罪和不良行為記錄，無失信被執(zhí)行人記錄。
十三、報名時間、地點：
（一）報名時間：2025年12月8日至2025年12月18日，每日上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（法定公休、節(jié)假日除外）。報名費200.00元，現(xiàn)場交納。
（二）報名地點：許昌市竹林路與宏騰路交叉口深商大廈11樓1117室。
（三）報名要求：
1.法人單位持《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、委托代理人身份證；
2.自然人持身份證和信用查詢證明。
十四、現(xiàn)場調(diào)研及咨詢
（一）潛在的承租人報名后方可進行現(xiàn)場調(diào)研及咨詢；
（二）聯(lián)系人：孫主任；電話：13503744067。
十五、招租競價時間、地點另行通知
十六、聯(lián)系事項：
（一）招租人：河南省許昌生態(tài)環(huán)境監(jiān)測中心；地址：許昌市八一路東段；聯(lián)系人：孫主任；電話：13503744067。
（二）代理機構(gòu)：河南弘專咨詢服務(wù)有限公司；地址：許昌市竹林路與宏騰路交叉口深商大廈11樓1117室；聯(lián)系人：杜先生；電話：13323993003。
2025年12月8日
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