永壽集鎮(zhèn)安置區(qū)四期及周邊市政道路建設項目物業(yè)服務采購公告
2025-09-15 08:49:37
永壽集鎮(zhèn)安置區(qū)四期及周邊市政道路建設項目物業(yè)服務采購公告
按照國務院《物業(yè)管理條例》、《眉山市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，眉山市東坡發(fā)展投資有限公司決定對永壽集鎮(zhèn)安置區(qū)四期及周邊市政道路建設項目物業(yè)服務采用競爭性磋商的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，茲邀請符合本次采購要求的供應商參加本項目的競爭性磋商：
一、項目基本情況
1.項目編號：SCYG2025090801
2.項目名稱：永壽集鎮(zhèn)安置區(qū)四期及周邊市政道路建設項目物業(yè)服務
3.開發(fā)建設單位：眉山市東坡發(fā)展投資有限公司
4.服務期限：自合同簽訂后一年。
5.資金來源：其他資金
二、最高限價
本項目最高限價：住宅物業(yè)服務費1.2元/平方米/月、商業(yè)物業(yè)服務費 2.5元/平方米/月。
三、項目簡介及經(jīng)濟技術指標
1.項目簡介
永壽集鎮(zhèn)安置區(qū)四期及周邊市政道路建設項目，位于眉山市東坡區(qū)永壽鎮(zhèn)，項目總建筑面積285250m，其中住宅總建筑面積273200m，商業(yè)區(qū)建筑總面積12050m，車位1755個。本項目地上建筑為住宅、社區(qū)用房、超市、配電房、垃圾房等附屬用房，地下室部分為機動車庫、非機動車庫、設備用房等。本項目以安置小區(qū)建筑面積為基礎，按單價招標，據(jù)實結(jié)算。
2.經(jīng)濟技術指標
本建筑區(qū)劃規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)。
本建筑區(qū)劃總規(guī)劃建設凈用地面積89674.06平方米(約134.511畝)，其中總綠地面積36712.79平方米。
本建筑區(qū)劃總建筑面積284360.86平方米。地上計入容積率建筑面積216426.91平方米，其中住宅建筑面積205491.7 平方米，非住宅建筑面積10935.21平方米（其中配套設施2986.7平方米）；地上不計入容積率的建筑面積7983.04平方米（其中社區(qū)服務用房建筑面積1025.63平方米）；地下不計入容積率的建筑面積59950.91平方米。
本建筑區(qū)劃共計建筑物22棟。
本建筑區(qū)劃的建筑密度為17.96 %；總?cè)莘e率 2.43，綠地率為41.95%。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設機動車停車位1746個，其中地上室外停車位12個，地下停車位1734個；非機動車停車位2135個。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃總戶數(shù)：2055戶。
四、供應商邀請方式
本項目磋商邀請在“全國招標采購公共服務平臺”（網(wǎng)址：http://m.haoguwang.com.cn/）上以公告形式發(fā)布。
五、供應商參加本次采購活動應具備下列條件：
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7.本項目的特定資格要求： 在四川省物業(yè)服務企業(yè)信用信息系統(tǒng)A級(含)及以上或在眉山市物業(yè)服務企業(yè)信用信息系統(tǒng)B級(含)及以上
六、采購文件獲取方式、時間、地點：
1、采購文件獲取方式
方式1：現(xiàn)場獲取，憑單位介紹信(須注明采購項目名稱、項目編號、聯(lián)系人、聯(lián)系電話)、經(jīng)辦人身份證明復印件加蓋供應商單位公章到代理機構四川遠港工程咨詢服務有限公司（眉山市東坡區(qū)詩書路北一段69號）購買采購文件。
方式2：網(wǎng)上報名，將單位介紹信、經(jīng)辦人身份證復印件蓋鮮章或者法定代表人證明書、法人身份證復印件蓋鮮章掃描成PDF（備注公司全稱）發(fā)送至274372330 @qq.com，電話（028-38188232）通知工作人員獲取電子招標文件，在收到代理機構電子招標文件后即視為報名成功?！咀ⅲ簣竺麜r間以郵箱收到時間為準，相應紙質(zhì)資料在遞交投標文件時一并遞交。供應商獲取招標文件時須如實認真填寫項目信息及供應商信息，若因供應商提供的錯誤信息，對其造成影響，由供應商自行承擔責任?！?/span>
2、獲取時間：2025年9月15日至2025年9月19日（北京時間09:00-12:00、14:00- 17:00，法定節(jié)假日除外）。
七、遞交響應文件截止時間：2025年 9月25日10：00（北京時間）
八、遞交響應文件地點：響應文件必須在遞交響應文件截止時間前送達開標地點。逾期送達或沒有密封的響應文件恕不接收。本次采購不接收郵寄的響應文件。
九、響應文件開啟時間：2025年 9月25日10：00（北京時間）在開標地點開啟。
十、開標地點：四川遠港工程咨詢服務有限公司開標廳（眉山市東坡區(qū)詩書路北一段69號 ）。
十一、聯(lián)系方式
1.采購人信息
名稱：眉山市東坡發(fā)展投資有限公司
地址：四川省眉山市東坡區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)興業(yè)路南段18號圣豐國際大廈A區(qū)13層1306、1307號
聯(lián)系人：陳老師
聯(lián)系方式：13198362087
2.采購代理機構信息
名稱：四川遠港工程咨詢服務有限公司
地址：眉山市東坡區(qū)詩書路北一段69號
聯(lián)系人：李女士
聯(lián)系電話：028-38188232
豫公網(wǎng)安備41010702002971號