三門(mén)峽市湖濱區(qū)高廟鄉(xiāng)大安村2018年高廟鄉(xiāng)扶貧車(chē)間藥材加工廠建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)（廠房）

招租項(xiàng)目

競(jìng)價(jià)函

三門(mén)峽市湖濱區(qū)高廟鄉(xiāng)人民政府委托河南正曄企業(yè)管理有限公司，擬對(duì)三門(mén)峽市湖濱區(qū)高廟鄉(xiāng)大安村2018年高廟鄉(xiāng)扶貧車(chē)間藥材加工廠建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)（廠房）招租項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招租。本次公開(kāi)招租將采取現(xiàn)場(chǎng)多輪書(shū)面報(bào)價(jià)方式競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

一、地塊簡(jiǎn)介

三門(mén)峽市湖濱區(qū)高廟鄉(xiāng)人民政府所屬的位于三門(mén)峽市湖濱區(qū)高廟鄉(xiāng)大安村的2018年高廟鄉(xiāng)扶貧車(chē)間藥材加工廠建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)（廠房），擬出租廠房的建筑面積2661.24平方米。

二、報(bào)名方式

（一）報(bào)名時(shí)間

2025年9月1日8時(shí)00分至2025年9月5日18時(shí)00分。

（二）報(bào)名所需資料

1.單位法人或其他組織參加競(jìng)價(jià)的，需提供統(tǒng)一信用代碼證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、法人身份證（法定代表人委托他人代理的，需提供法人授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證）。所有資料須加蓋單位公章。

2.自然人參加競(jìng)價(jià)的，需提供身份證（委托他人代理的，需提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證）。所有資料須簽字按手印。

3.投標(biāo)競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)提供競(jìng)價(jià)申請(qǐng)書(shū)、報(bào)價(jià)單材料，填寫(xiě)完成后須加蓋公章（法人、其他組織）或簽字按手印（自然人）。

4.根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）和豫財(cái)購(gòu)〔2016〕15號(hào)的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕（禁止）參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)。

單位法人或其他組織須提供加蓋公章的信用中國(guó)查詢頁(yè)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)查詢頁(yè)、中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢截圖；自然人提供以上個(gè)人查詢材料，無(wú)需加蓋公章。

查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）。

查詢內(nèi)容：重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為、失信被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)站：http://zxgk.court.gov.cn中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢截圖）。

查詢渠道：中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。

查詢內(nèi)容：政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

查詢?nèi)掌跒楸竟姘l(fā)布之日起至報(bào)名時(shí)間結(jié)束前。

（三）報(bào)名地點(diǎn)

報(bào)名人員需攜帶報(bào)名所需材料在報(bào)名時(shí)間內(nèi)完成報(bào)名。

報(bào)名地點(diǎn)：河南省三門(mén)峽市湖濱區(qū)五原西路文化體育中心A205室

聯(lián)系電話：18614910416                             

三、報(bào)名資格確認(rèn)

投標(biāo)競(jìng)價(jià)人將報(bào)名材料提交后，由河南正曄企業(yè)管理有限公司審核，確定具體報(bào)名單位或人員是否符合投標(biāo)人競(jìng)價(jià)條件。有下列情形之一的，視為無(wú)效報(bào)名，取消競(jìng)價(jià)資格。未按要求提交報(bào)名資料導(dǎo)致報(bào)名不成功或其他一切后果，由投標(biāo)競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。

1.申請(qǐng)人不具備競(jìng)價(jià)資格的；

2.申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定的；

3.委托他人代理但委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

經(jīng)審查，符合規(guī)定報(bào)名資格的投標(biāo)競(jìng)價(jià)人，以電話方式通知其參加本次競(jìng)價(jià)。

四、競(jìng)價(jià)方式、時(shí)間及要求

1.時(shí)間：報(bào)名申請(qǐng)截止：2025年9月5日18時(shí)00分　

2.競(jìng)價(jià)文件遞交截止時(shí)間、投遞地點(diǎn)：2025年9月9日9時(shí)00分送至河南省三門(mén)峽市湖濱區(qū)五原西路文化體育中心A202室，逾期遞交或不符合規(guī)定的競(jìng)價(jià)文件不予接受（投標(biāo)代表須攜帶身份證原件參加）。  　

3.開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：2025年9月9日9時(shí)00分，河南省三門(mén)峽市湖濱區(qū)五原西路文化體育中心A202室

五、承租方式及時(shí)間

（一）協(xié)議簽訂方式

成交確認(rèn)的投標(biāo)競(jìng)價(jià)人應(yīng)于 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂出租協(xié)議，一次簽訂 10 年出租協(xié)議，每 1 年繳納一次租金（特殊情況以協(xié)議為準(zhǔn)）。因投標(biāo)競(jìng)價(jià)人原因 7 個(gè)工作日內(nèi)未簽訂正式協(xié)議則視為自動(dòng)放棄，出租方有權(quán)對(duì)該土地另行出租，本公告對(duì)投標(biāo)競(jìng)價(jià)人產(chǎn)生法律效力。

（二）起始價(jià)及履約保證金

年租金起始價(jià)為9.9萬(wàn)元，履約保證金2萬(wàn)元。

履約保證金及租金繳納賬戶：三門(mén)峽市湖濱區(qū)財(cái)政局鄉(xiāng)鎮(zhèn)代管資金財(cái)政專戶高廟鄉(xiāng)

開(kāi)戶銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司三門(mén)峽市湖濱區(qū)支行

銀行賬號(hào)：941003010011016696006

（三）承租期限

租期五年，租金按年支付，每 1 年按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

六、履約保證金及租金

確認(rèn)競(jìng)得地塊的承租人要在 5 個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金及土地租金繳納給出租方，如逾期未繳納，則取消競(jìng)得資格。

 七、有關(guān)費(fèi)用

1.出租代理機(jī)構(gòu)承擔(dān)組織本次出租活動(dòng)的全部費(fèi)用。

2.出租代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租金總金額的1.7%由確認(rèn)成交的投標(biāo)競(jìng)價(jià)人繳納。

八、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)及答疑

1.本次活動(dòng)所有投標(biāo)競(jìng)價(jià)人可自行到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。凡參加本次公開(kāi)出租的投標(biāo)競(jìng)價(jià)人均視為認(rèn)可該地塊的所有現(xiàn)狀，出租方無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，地塊內(nèi)建筑建設(shè)、地塊平整、溝通協(xié)調(diào)等事項(xiàng)由承租人自行承擔(dān)。

2.租賃期間內(nèi)政府依法需要收回土地的，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)，具體建設(shè)成本由承租人自行承擔(dān)。

3.承租人租賃期間嚴(yán)格限制轉(zhuǎn)租，禁止各種形式的轉(zhuǎn)租行為。承租人未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租。

承租人在承租期內(nèi)確因重大客觀因素?zé)o力繼續(xù)履行協(xié)議，且有新的承租人愿意承接原協(xié)議的，由原承租人與新承租人共同提出申請(qǐng)，解除出租方與原承租人的協(xié)議關(guān)系，出租方與新承租人簽訂剩余期限租賃協(xié)議，新協(xié)議的租賃條件保持與原協(xié)議一致。

4. 本次出租公告出租方不組織集中答疑。

咨詢人：劉斌斌，聯(lián)系電話：13030381673

九、其他

為保證投標(biāo)競(jìng)價(jià)人的權(quán)益及項(xiàng)目的順利進(jìn)行，有關(guān)該項(xiàng)目的澄清、更正及出租成交信息等均在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》上發(fā)布，請(qǐng)已報(bào)名的投標(biāo)競(jìng)價(jià)人在遞交競(jìng)價(jià)文件前隨時(shí)關(guān)注《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》查看與本項(xiàng)目有關(guān)的變更公告內(nèi)容，河南正曄企業(yè)管理有限公司不再另行通知變更內(nèi)容。

投標(biāo)競(jìng)價(jià)人未及時(shí)查看變更公告內(nèi)容及未在競(jìng)價(jià)文件中做出變更響應(yīng)的，由此造成的后果投標(biāo)競(jìng)價(jià)人自行負(fù)責(zé)，與河南正曄企業(yè)管理有限公司無(wú)關(guān)。同時(shí)，如有其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載則僅供參考，出租方及河南正曄企業(yè)管理有限公司不承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：  劉斌斌    聯(lián)系電話：13030381673

地址：河南省三門(mén)峽市湖濱區(qū)高廟鄉(xiāng)人民政府

代理機(jī)構(gòu)： 河南正曄企業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人：高女士     聯(lián)系電話：18614910416

地址：河南省三門(mén)峽市湖濱區(qū)五原西路文化體育中心A205室