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1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目奧山鉑悅府物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目，招標(biāo)人為奧山鉑悅府業(yè)主委員會(huì)，項(xiàng)目資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

2.1項(xiàng)目名稱:奧山鉑悅府物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目編號(hào)：HBLD-250201

2.3項(xiàng)目預(yù)算：住宅1.2元/m2/月 , 商業(yè)3元/m2/月 ,地下車庫停泊服務(wù)費(fèi)30元/個(gè)/月（此控制價(jià)為最高限價(jià)，凡是報(bào)價(jià)超過此預(yù)算投標(biāo)無效）

2.4主要招標(biāo)內(nèi)容：奧山鉑悅府物業(yè)管理服務(wù)

2.5服務(wù)期：簽訂合同之日起四年

2.6項(xiàng)目規(guī)模：本小區(qū)土地使用面積約64277平方米，總建筑面積175826.24平方米，項(xiàng)目共計(jì)房屋12棟，共計(jì)住房998套，公寓32套，商鋪97套

3．投標(biāo)人資格要求

3.1、投標(biāo)人應(yīng)符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2、具備有效的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍包含本次招標(biāo)內(nèi)容；

3.3、信用要求：

供應(yīng)商需提供未被“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn）列入“稅收違法黑名單”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）列為失信被執(zhí)行人名單（須提供網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章，以本公告發(fā)布之日后的查詢結(jié)果加蓋公章為準(zhǔn)）；

3.4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．資格審查方法

本次招標(biāo)資格審查采用 資格后審 。

5．招標(biāo)文件的獲取

1、時(shí)間：2025年3月8日至2025年3月12日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2、地點(diǎn)：湖北力達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司（恩施市金桂大道安順苑小區(qū)一棟二單元301室 ）。

3、方式：各潛在供應(yīng)商請(qǐng)?jiān)谏鲜鲆?guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶法人授權(quán)委托書原件（法定代表人到場報(bào)名的提供法人身份證明原件）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章到湖北力達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司（恩施市金桂大道安順苑小區(qū)一棟二單元301室 ）領(lǐng)取招標(biāo)文件。若不能到現(xiàn)場領(lǐng)取，可將上述資料一套掃描成一個(gè)PDF文件（文件名需注明供應(yīng)商名稱、項(xiàng)目名稱）于2025年3月12日17：30前發(fā)送至郵箱3763043651@qq.com，發(fā)送至郵箱后，請(qǐng)致電確認(rèn)，聯(lián)系人：程女士，電話：15377238666。

逾期不予受理；

4、售價(jià)：300(元)，售后不退。

6．投標(biāo)文件的遞交

6.1遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年3月28日9時(shí)00分。地點(diǎn)為：湖北力達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司（恩施市金桂大道安順苑小區(qū)一棟二單元301室 ）

6.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在全國招標(biāo)采購公共服務(wù)平臺(tái)（http://hnzbcgxxw.com/）發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

 招標(biāo)人：奧山鉑悅府業(yè)主委員會(huì)

   地址：恩施市金子壩街道

   聯(lián)系人：易先生

  電話：15171094295  

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北力達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司

 地址：恩施市金桂大道安順苑小區(qū)一棟二單元301室

 聯(lián)系人：程女士

 電話：15377238666