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一、項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍：

1.1、項(xiàng)目名稱：騰沖市婦幼保健院職工食堂招租項(xiàng)目

1.2、磋商編號(hào)：DYNKZB2025-TC003

1.3、采購(gòu)方式：?競(jìng)爭(zhēng)性磋商 □競(jìng)爭(zhēng)性談判 □詢價(jià)

1.4招租底價(jià)：不低于68120.00元/年，招租方僅接受報(bào)價(jià)不低于招租底價(jià)的承租報(bào)價(jià)。

1.5招租需求：承包經(jīng)營(yíng)招租方職工食堂，負(fù)責(zé)供應(yīng)招租方職工、病人、病人家屬的早、中、晚三餐及及其它工作任務(wù)用餐服務(wù)。此次招租是為了解決職工及病人的就餐問題，以方便病人、病人家屬和職工用餐需求，但不以營(yíng)利為目的，最終達(dá)到規(guī)范、集中經(jīng)營(yíng)，提高和增強(qiáng)醫(yī)院后勤保障綜合服務(wù)能力。

1.6、承租期限：一年。

1.7、服務(wù)要求：滿足國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及招租方服務(wù)要求。

1.8、服務(wù)地點(diǎn)：騰沖市騰越街道滿邑社區(qū)華園三小區(qū)1號(hào)（騰沖市婦幼保健院）

1.9、付款方式：合同簽訂后30天內(nèi)一次性支付承租費(fèi)用（中標(biāo)價(jià)），按相關(guān)規(guī)定所需繳納城鎮(zhèn)土地稅及房產(chǎn)稅等費(fèi)用由乙方在規(guī)定時(shí)限內(nèi)自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

二、申請(qǐng)人資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定及《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條規(guī)定；

1.1承租供應(yīng)商須提供：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人或其他組織，提供在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的有效《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》或其他組織相關(guān)證明文件或自然人身份（自然人身份進(jìn)行承租的，需提供有效身份證）。 

1.2承租供應(yīng)商須具有履行合同所必需的能力，具備履行合同所必需的人員、設(shè)備、資金，提供相關(guān)證明材料或聲明函。

1.3承租供應(yīng)商須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，須提供近三年（2022-2024年）任意一年年度財(cái)務(wù)報(bào)表（含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）或經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。2024年1月至今新成立的公司或承租供應(yīng)商為其他組織或自然人身份承租的，可提供基本開戶銀行出具的資信證明。

1.4信譽(yù)要求：按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))相關(guān)要求，在競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告發(fā)布時(shí)間以前承租供應(yīng)商及其法定代表人不得為“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，承租供應(yīng)商不得為“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://www.ccgp.gov.cn/）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的承租供應(yīng)商,由招租方及代理機(jī)構(gòu)將按照以上條款對(duì)參與投標(biāo)的各承租供應(yīng)商的信用信息進(jìn)行查詢，有不良記錄的投標(biāo)將被拒絕。

1.5承租供應(yīng)商不得存在經(jīng)營(yíng)異常、嚴(yán)重違法、行政處罰、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為，承租供應(yīng)商須提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄的書面聲明；

1.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng),否則，皆取消投標(biāo)資格。

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：2.1根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購(gòu)支持中小企業(yè)力度的通知》（財(cái)庫(kù)〔2022〕19號(hào)）要求，本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)報(bào)價(jià)給予10%的扣除，用扣除后的投標(biāo)報(bào)價(jià)參與評(píng)審。承租供應(yīng)商如符合“小型和微型企業(yè)”標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)予以聲明，未提供聲明函者不予認(rèn)定。2.2根據(jù)《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）的要求，監(jiān)獄和戒毒企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)獄企業(yè)）視同小型、微型企業(yè)。須提供由省級(jí)以上管理部門出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。2.3根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）的規(guī)定，屬于殘疾人福利性單位的，根據(jù)規(guī)定視同小型、微型企業(yè)，享受促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購(gòu)政策。須提供《殘疾人福利性單位聲明函》。本項(xiàng)目不適用以上條款。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：承租供應(yīng)商的法定代表人必須持有衛(wèi)生部門出具的有效的《健康證》，并承諾方式承諾以下內(nèi)容：

①中標(biāo)后辦理衛(wèi)生部門頒發(fā)的《餐飲服務(wù)許可證》；

②擬投入所有工作人員均持有有效的《健康證》；

③現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員進(jìn)行食品安全培訓(xùn)。

④無任何不良經(jīng)營(yíng)行為，無食物中毒或食品衛(wèi)生、消防安全等方面的不良記錄；

⑤承租供應(yīng)商必須是自行提供服務(wù)，不得將食堂經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目進(jìn)行任何方式的轉(zhuǎn)包、分包或任何人為原因?qū)е碌耐I(yè)或以對(duì)外營(yíng)業(yè)為主。經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人（必須是本項(xiàng)目工商登記的本人）長(zhǎng)期不在本項(xiàng)目駐地現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，否則招租方不接受其投標(biāo)或?qū)е陆?jīng)營(yíng)合同被終止，同時(shí)負(fù)責(zé)人也不得委托其他人代為管理經(jīng)營(yíng)。

⑥嚴(yán)格執(zhí)行《中國(guó)人民共和國(guó)食品安全法》和《醫(yī)院的規(guī)章制度》，遵紀(jì)守法，認(rèn)真執(zhí)行醫(yī)院各項(xiàng)管理規(guī)定，微利經(jīng)營(yíng)并支持和配合醫(yī)院各項(xiàng)工作。

⑦承諾成交后購(gòu)買不低于人民幣2000萬元的食品安全保險(xiǎn)。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件：

1.時(shí)間：2025年03月03日至2025年03月07日每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2.報(bào)名方式及競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲?。?/span>自然人報(bào)名的攜帶身份證原件，法人機(jī)構(gòu)報(bào)名的由法定代表人或委托代理人攜帶《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》或其他組織相關(guān)證明文件蓋章復(fù)印件及法定代表人身份證書、授權(quán)委托書到云南滇奕項(xiàng)目咨詢有限公司（云南省保山市騰沖市西源街道觀音塘社區(qū)東營(yíng)小區(qū)騰沖國(guó)際商貿(mào)城14棟三樓15號(hào)）進(jìn)行報(bào)名，并購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件售價(jià)：300元/份（售后不退）。

四、響應(yīng)文件提交：

1.截止時(shí)間：2025年03月13日15時(shí)00分（北京時(shí)間）。

2.地點(diǎn)：云南滇奕項(xiàng)目咨詢有限公司（騰沖市西源街道觀音塘社區(qū)東營(yíng)小區(qū)騰沖國(guó)際商貿(mào)城14棟三樓15號(hào)），遞交紙質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件并參加現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)，逾期送達(dá)的競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件，招租方拒絕接受。競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件遞交截止后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在招租方參與下組織開標(biāo)。

五、響應(yīng)文件開啟：

1.時(shí)間：2025年03月13日15 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）。

2.地點(diǎn)：地點(diǎn)：云南滇奕項(xiàng)目咨詢有限公司會(huì)議室（騰沖市西源街道寶峰路國(guó)際商貿(mào)城14棟三樓15號(hào)。

六、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜：

1.本項(xiàng)目磋商保證金金額：1000.00元（壹仟元整）。

2.本項(xiàng)目磋商保證金形式為轉(zhuǎn)賬或銀行保函或保證保險(xiǎn)或其他非現(xiàn)金方式（不接受現(xiàn)場(chǎng)繳納現(xiàn)金），提交時(shí)間：以專項(xiàng)賬戶實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，到賬截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間，未按時(shí)到賬的保證金視為未提交。采用轉(zhuǎn)賬的方式提交磋商保證金的，磋商保證金繳納賬戶如下：

開戶名稱：云南滇奕項(xiàng)目咨詢有限公司

開戶銀行：云南騰沖農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬   號(hào)：2300018833493012

注：（1）保證金繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬、投標(biāo)保證保險(xiǎn)、銀行保函。

（2）保證金截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間，到賬時(shí)間以保證金專用賬戶實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，未按時(shí)到賬的保證金無效；

（3）拒絕私人賬戶匯款及銀行存現(xiàn)；

承租供應(yīng)商在跨行轉(zhuǎn)賬時(shí)考慮以下因素：1、按照人民銀行相關(guān)規(guī)定，跨行轉(zhuǎn)賬在工作日下午4點(diǎn)半前辦理手續(xù)，可以保證實(shí)時(shí)跨行到賬；2、在騰沖市跨行轉(zhuǎn)賬盡量采用電匯方式。

3.承租供應(yīng)商在跨行轉(zhuǎn)賬時(shí)考慮以下因素：①按照人民銀行相關(guān)規(guī)定，跨行轉(zhuǎn)賬在工作日下午4點(diǎn)半前辦理手續(xù)，可以保證實(shí)時(shí)跨行到賬；②在騰沖市跨行轉(zhuǎn)賬盡量采用電匯方式。③未成交承租供應(yīng)商的保證金在成交通知書發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)由云南滇奕項(xiàng)目咨詢有限公司退還至原繳納賬號(hào)。

4.采用銀行保函或保證保險(xiǎn)或其他非現(xiàn)金方式提供磋商保證金按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定實(shí)施，其中銀行保函或保證保險(xiǎn)可實(shí)行線下購(gòu)買銀行保函或保證保險(xiǎn)。

5.成交承租供應(yīng)商的保證金在成交通知書發(fā)出后30天內(nèi)持采購(gòu)單位出具的已簽合同證明（加蓋采購(gòu)單位公章）、對(duì)賬單原件到云南滇奕項(xiàng)目咨詢有限公司辦理退還手續(xù)，退回賬號(hào)為原繳納賬號(hào)。

6.一旦發(fā)生下述行為，承租供應(yīng)商將放棄追索磋商保證金的權(quán)利：

6.1承租供應(yīng)商在提交磋商響應(yīng)文件截止時(shí)間后撤回磋商響應(yīng)文件的；

6.2承租供應(yīng)商在磋商響應(yīng)文件中提供虛假材料的；

6.3除因不可抗力或磋商響應(yīng)文件認(rèn)可的情形以外，成交承租供應(yīng)商不與招租方簽訂合同的；

6.4承租供應(yīng)商與招租方、其他承租供應(yīng)商或者代理機(jī)構(gòu)惡意串通的；

6.5競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的其他情形。

7.公告發(fā)布媒體

7.1本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告發(fā)布媒介：全國(guó)招標(biāo)采購(gòu)公共服務(wù)平臺(tái)（http://m.haoguwang.com.cn/）及騰沖市婦幼保健院信息公示欄。

7.2承租供應(yīng)商在參加磋商申請(qǐng)之前務(wù)必認(rèn)真閱讀競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告全部?jī)?nèi)容；競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告或競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件如有變更，將在以上網(wǎng)站或以書面形式發(fā)布。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：

招租方： 騰沖市婦幼保健院

聯(lián)系地址：騰沖市騰越街道滿邑社區(qū)華園三小區(qū)1號(hào)

聯(lián) 系 人：張科長(zhǎng) 

聯(lián)系電話：15334315806

代理機(jī)構(gòu)：云南滇奕項(xiàng)目咨詢有限公司

聯(lián)系地址：騰沖市西源街道觀音塘社區(qū)東營(yíng)小區(qū)國(guó)際商貿(mào)城14棟三樓15號(hào)

聯(lián) 系 人：艾先生

聯(lián)系電話：13987538671

2025年02月28日