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吉首經(jīng)開區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理招標(biāo)公告

1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱吉首經(jīng)開區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱吉首市發(fā)展和改革局，批文名稱及編號(hào)吉首市發(fā)展和改革局關(guān)于吉首經(jīng)開區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)（吉發(fā)改發(fā)【2024】164號(hào)），項(xiàng)目業(yè)主為吉首市騰達(dá)經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資有限責(zé)任公司，主要建設(shè)內(nèi)容總建筑面積74413.43 平方米(1154 套)，項(xiàng)目分三期實(shí)施:一期工程創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園保障性租賃住房:總建筑面積32305.01平方米，其中保障性租賃住房15575.22平方米，設(shè)備及服務(wù)用房10355.63平方米，地下停車場(chǎng)6374.16平方米(車位144個(gè))，地面停車位385個(gè)，120KW直流充電樁19個(gè)，7KW交流充樁電42個(gè)，7kw動(dòng)摩托車充電樁65個(gè);二期工程文心路保障性租賃住房:總建筑面積37462.8平方米，其中保障性租賃住房36681.3平方米、消防水泵房及生活水泵房511.5平方米、柴油發(fā)電機(jī)房及配電間167.24平方米、垃圾收集站64.96平方米、門衛(wèi)室37.8平方米，地面停車位1097個(gè)，120kw直流充電樁33個(gè)，7kw交流充電樁77個(gè)，14kw電動(dòng)摩托車充電146 個(gè);三期工程匯祥保障性租賃住房:總建筑面積4645.62平方米，其中保障性租賃住房4531.32平方米，屋頂機(jī)房114.3平方米，地面停車位150個(gè)，120kw直流充電樁4個(gè)，7kw 交流充電樁10個(gè)，7kw電動(dòng)摩托車充電樁28個(gè)。安裝屋頂分布式光伏發(fā)電設(shè)備容量30kw，配套建設(shè)邊坡、硬化、土石方工程、道路、給排水、燃?xì)狻⑾?、電力、照明等附屬工?/span>，項(xiàng)目總投資為20546.73萬元，資金來源申請(qǐng)專項(xiàng)債券及本級(jí)預(yù)算資金。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：吉首經(jīng)開區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：吉首經(jīng)開區(qū)；

1.2.3 項(xiàng)目基本情況：總建筑面積74413.43 平方米(1154 套)，項(xiàng)目分三期實(shí)施:一期工程創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園保障性租賃住房:總建筑面積32305.01平方米，其中保障性租賃住房15575.22平方米，設(shè)備及服務(wù)用房10355.63平方米，地下停車場(chǎng)6374.16平方米(車位144個(gè))，地面停車位385個(gè)，120KW直流充電樁19個(gè)，7KW交流充樁電42個(gè)，7kw動(dòng)摩托車充電樁65個(gè);二期工程文心路保障性租賃住房:總建筑面積37462.8平方米，其中保障性租賃住房36681.3平方米、消防水泵房及生活水泵房511.5平方米、柴油發(fā)電機(jī)房及配電間167.24平方米、垃圾收集站64.96平方米、門衛(wèi)室37.8平方米，地面停車位1097個(gè)，120kw直流充電樁33個(gè)，7kw交流充電樁77個(gè)，14kw電動(dòng)摩托車充電146 個(gè);三期工程匯祥保障性租賃住房:總建筑面積4645.62平方米，其中保障性租賃住房4531.32平方米，屋頂機(jī)房114.3平方米，地面停車位150個(gè)，120kw直流充電樁4個(gè)，7kw 交流充電樁10個(gè)，7kw電動(dòng)摩托車充電樁28個(gè)。安裝屋頂分布式光伏發(fā)電設(shè)備容量30kw，配套建設(shè)邊坡、硬化、土石方工程、道路、給排水、燃?xì)?、消防、電力、照明等附屬工?/span>；本次監(jiān)理招標(biāo)控制價(jià)為:176.48萬元；

1.3 監(jiān)理服務(wù)期限：從施工階段開始至缺陷責(zé)任期結(jié)束(包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段監(jiān)理、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理及缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理)；項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期限為1095日歷天(其中：施工準(zhǔn)備期及施工工期為 730日歷天，缺陷責(zé)任期 365日歷天)；

1.4 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備階段、施工階段監(jiān)理、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理及缺陷責(zé)任期階段的監(jiān)理，包括但不限于施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明綠色施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理等,具體工作范圍及界線以合同約定為準(zhǔn)；

1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)；

1.6 標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段。 

2.資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具備房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在湘西土家族苗族自治州吉首市行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個(gè)?3（含本項(xiàng)目）個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在湘西土家族苗族自治州吉首市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。

2.4 本次招標(biāo):?不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.5 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.6 類似工程業(yè)績(jī)要求：?不要求

2.7 其他要求：/ 。

3.資格審查：采用資格后審方式。

4.評(píng)標(biāo)辦法：本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2021]234號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2025年2月17日至2025年2月24日17：30時(shí)（北京時(shí)間，下同）派單位法定代表人或授權(quán)委托代理人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）持：法定代表人身份證明或授權(quán)委托書原件、本人身份證復(fù)印件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本在湖南海川項(xiàng)目管理有限公司（吉首乾州街道金坪家園小區(qū)5棟2單元1109室）購買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。招標(biāo)文件及資料500元/套，售后不退。 

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2025年3月10日09時(shí)00分，地點(diǎn)為吉首乾州街道金坪家園小區(qū)5棟2單元1109室）。逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 全國招標(biāo)采購公共服務(wù)平臺(tái) 上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)投標(biāo)接受吉首經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)監(jiān)督。 

9.其它：/。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：吉首市騰達(dá)經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資有限責(zé)任公司

地   址：湖南省吉首市乾州街道吉首經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心4樓

聯(lián) 系 人： 楊先生

電   話：15274362917

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南海川項(xiàng)目管理有限公司

地  址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)學(xué)士街道象嘴路501號(hào)裕豐園小區(qū)2棟301

聯(lián)系人：鄒先生

電  話：18974800808/13574181796