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1、招標(biāo)條件

湖北利達(dá)天成工程管理有限公司受恩施銀湖旅游開發(fā)有限公司的委托，對銀湖·御景瀾山房地產(chǎn)項目前期物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標(biāo)，資金來源為企業(yè)自籌,本項目已具備招標(biāo)條件，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)規(guī)模：項目用地面積37250.0平方米，建筑占地面積6074.07平方米（調(diào)增23.06平方米），總建筑面積111315.85平方米（調(diào)增282.74平方米）,計容建筑面積80702.64平方米（調(diào)增408.82平方米），不計容建筑面積30613.21平方米（調(diào)減126.08平方米），綠地率30.10%，容積率2.17，建筑密度16.31%，機動停車位地下841個。樓盤名稱為“銀湖·御景瀾山”。

2.2招標(biāo)范圍：前期物業(yè)服務(wù)全部內(nèi)容。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1具有獨立法人資格、資信良好，能提供有效的營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；

3.2擬派項目負(fù)責(zé)人須具有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書；

3.3根據(jù)恩施州人社發(fā)【2016】23號“關(guān)于落實《恩施州建設(shè)領(lǐng)域勞動者工資支付保障實施辦法》相關(guān)規(guī)定的意見”及此意見的補充通知（恩施州人社發(fā)【2017】35號）規(guī)定，本項目投標(biāo)人到遞交投標(biāo)文件時間截止時，無因拖欠勞動者工資受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內(nèi)的或無因拖欠勞動者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺履行完畢的情形（提供書面承諾原件，否則投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕）；

3.4投標(biāo)人未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn查詢）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，投標(biāo)人在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn查詢）無政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄。投標(biāo)人應(yīng)提供網(wǎng)站查詢截圖并加蓋公章，否則投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕（查詢時間為公告發(fā)布之日起，遞交投標(biāo)文件時間止）；

3.5本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.資格審查方法

本次資格審查采用資格后審。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 請投標(biāo)人于2024年11月19日至2024年11月25日上午8：30 時至12:00時，下午14：30時至17：30時 (法定公休日節(jié)假日除外)， 持法定代表人授權(quán)委托書原件（后附法定代表人身份證及委托人身份證復(fù)印件）、委托人身份證原件，物業(yè)管理服務(wù)中心出具的企業(yè)備案證明，營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、擬派項目負(fù)責(zé)人的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證復(fù)印件到湖北利達(dá)天成工程管理有限公司（恩施市金谷大廈703室）購買招標(biāo)文件。

5.2 招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。 

6.投標(biāo)文件遞交時間與地點

6.1遞交投標(biāo)文件的截止時間：2024年12月09日09時30分；

6.2投標(biāo)文件遞交地點：恩施市金谷大廈703室(湖北利達(dá)天成工程管理有限公司)會議室

6.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)至指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接收。

7.公告發(fā)布媒體

全國招標(biāo)采購公共服務(wù)平臺（https://hnzbcgxxw.com/）

8.招標(biāo)人與招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系方式

招標(biāo)人：恩施銀湖旅游開發(fā)有限公司

聯(lián)系人:田先生

聯(lián)系電話:15997885777

招標(biāo)代理機構(gòu)：湖北利達(dá)天成工程管理有限公司

地址：恩施市金谷大廈703室

聯(lián)系人：胡女士

聯(lián)系電話：18611339085