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項目概況

龍巖市新羅區(qū)鐵山興想世家二區(qū)小區(qū)物業(yè)服務(wù) 招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在福建省龍巖市新羅區(qū)西陂街道華蓮社區(qū)華蓮路53號J幢705-1室（福建領(lǐng)譽招標(biāo)代理有限公司）。獲取招標(biāo)文件，并于2023年03月16日 09點00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

項目編號：領(lǐng)譽招（2023）第07號

項目名稱：龍巖市新羅區(qū)鐵山興想世家二區(qū)小區(qū)物業(yè)服務(wù)

預(yù)算金額：2155.3187400 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：2155.3187400 萬元（人民幣）

采購需求：

1.項目地址：龍巖市新羅區(qū)鐵山鎮(zhèn)外洋路9號

2.項目簡介：規(guī)劃用地面積98861.2平方米?？偨ㄖ娣e248329.59平方米。計容建筑面積197719.16平方米（其中住宅191861.38平方米、社區(qū)用房4006.26平方米、物管用房1391.09平方米、設(shè)備用房461.38平方米）。不計容建筑面積50610.43平方米（其中高層地下室建筑面積39931.70平方米、多層地下室建筑面積4373.97平方米、公共架空層建筑面積6304.76平方米）?？倯魯?shù)2218戶。機(jī)動車停車位1830個（其中地上機(jī)動車停車位446個、高層地下車庫機(jī)動車停車位1266個、多層地下車庫機(jī)動車停車位118個）。小區(qū)公共停車位510個（其中地上公共停車位446個、地下公共停車位64個）。容積率2.0，綠地率35.7%。電梯41部。

3.服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見招標(biāo)文件。

4.物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)【含電梯年檢費和維保費（半包），不含公共水電分?jǐn)傎M】為：多層住宅（別墅）物業(yè)服務(wù)費1.3 元/月/平方米，高層住宅物業(yè)服務(wù)費1.3元/月/平方米，地面汽車車位60 元/月/個，地下汽車車位60 元/月/個。投標(biāo)人須按上述價格報價，未按上述價格報價的投標(biāo)人作為廢標(biāo)處理。

合同履行期限：五年，自合同簽訂之日起計算。

本項目( 不接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3.本項目的特定資格要求：(1)具備有效營業(yè)執(zhí)照并具備獨立法人資格，且未被列入經(jīng)營異常狀態(tài)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（須提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）查詢結(jié)果截圖）；(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；(3)具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；(5)參加投標(biāo)前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。被列入中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的（指政府采購行政處罰有效期內(nèi)）；被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn），也即全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢網(wǎng)）“失信被執(zhí)行人”的；被列入國家稅務(wù)總局網(wǎng)站（www.chinatax.gov.cn）——重大案件查詢欄目“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”的；被列入信用中國（www.creditchina.gov.cn）失信名單的投標(biāo)人將被拒絕參加投標(biāo)；投標(biāo)人須提供招標(biāo)公告發(fā)布之日起在上述四個網(wǎng)站相關(guān)欄目的查詢結(jié)果，應(yīng)當(dāng)將查詢結(jié)果清晰展開打印并顯示該網(wǎng)頁網(wǎng)址，否則視同未提供；（須在投標(biāo)文件中附上述網(wǎng)站相關(guān)欄目加蓋公章的信用記錄截圖）。(6)本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2023年02月24日  至 2023年03月15日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：福建省龍巖市新羅區(qū)西陂街道華蓮社區(qū)華蓮路53號J幢705-1室（福建領(lǐng)譽招標(biāo)代理有限公司）。

方式：現(xiàn)場報名或電子文件報名，通過電子郵件獲取招標(biāo)文件，郵箱地址：fjlyzb@126.com。

售價：￥200.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

提交投標(biāo)文件截止時間：2023年03月16日 09點00分（北京時間）

開標(biāo)時間：2023年03月16日 09點00分（北京時間）

地點：福建省龍巖市新羅區(qū)西陂街道華蓮社區(qū)華蓮路53號J幢705-1室（福建領(lǐng)譽招標(biāo)代理有限公司會議室）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.評標(biāo)辦法：本項目評標(biāo)辦法采用綜合評分法，具體詳見招標(biāo)文件。

2.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國政府采購網(wǎng)》（www.ccgp.gov.cn）、《福建領(lǐng)譽招標(biāo)代理有限公司》（www.fjlyzbdl.com）網(wǎng)上發(fā)布，其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的本公告無效，我司亦不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.購買招標(biāo)文件費用匯入以下賬戶

開戶名：福建領(lǐng)譽招標(biāo)代理有限公司

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司龍巖分行

帳  號：35050169249000000381

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：龍巖市新羅區(qū)鐵山興想世家二區(qū)小區(qū)業(yè)主委員會　　　　　

地址：龍巖市新羅區(qū)鐵山鎮(zhèn)外洋路9號1號樓架空層　　　　　　　　

聯(lián)系方式：張主任 13860233328　　　　　　

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：福建領(lǐng)譽招標(biāo)代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福建省龍巖市新羅區(qū)西陂街道華蓮社區(qū)華蓮路53號J幢705-1室　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：小陳 0597-2227092　　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：小陳

電　話：　　0597-2227092