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慈利縣保障性租賃住房提質(zhì)改造項目工程總承包招標(biāo)招標(biāo)公告
2023-01-18 08:54:06
慈利縣保障性租賃住房提質(zhì)改造項目工程總承包招標(biāo)
1.項目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項目名稱 慈利縣保障性租賃住房提質(zhì)改造項目 ，項目委托代理編號HNDHZB-2022-22,項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱 慈利縣發(fā)展和改革局 ，批文名稱及編號《關(guān)于慈利縣保障性租賃住房提質(zhì)改造項目可行性研究報告的批復(fù)》（慈發(fā)改投資審〔2022〕71號），項目業(yè)主為 張家界溇澧城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司 ，主要建設(shè)內(nèi)容：占地面積98019.18平方米，建筑面積209941.22平方米。提質(zhì)改造包括55個保障性住房小區(qū)的外墻、屋面防水、門禁系統(tǒng)、化糞池、路面、給排水、強弱電、路燈、綠化等內(nèi)容。項目總投資為：23000萬元（人民幣），資金來源和落實情況：銀行融資和自籌 。
1.2招標(biāo)項目概況
1.2.1 招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：慈利縣保障性租賃住房提質(zhì)改造項目；標(biāo)段劃分：未劃分標(biāo)段。
1.2.2 建設(shè)地點：慈利縣城區(qū)及零溪鎮(zhèn)、江埡鎮(zhèn)、東岳觀鎮(zhèn)、溪口鎮(zhèn)等19個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
1.2.3 項目基本情況：本項目總用地面積98019.18平方米，總建筑面積 209941.22 平方米，其中，城區(qū)公租房建筑面積153620.66平方米，鄉(xiāng)鎮(zhèn)公租房建筑面積56320.56平方米。涉及保障房小區(qū)55個，保障性住房3668 套。主要改造內(nèi)容包括外墻、屋面防水、門禁系統(tǒng)、化糞池、路面、給排水、強弱電、路燈、綠化等。最高投標(biāo)限價：206348870.26元。
1.3 工期要求：24個月。（其中：設(shè)計工期2個月，施工工期22個月）
1.4 招標(biāo)范圍：
設(shè)計范圍：包括但不限于對本工程施工圖設(shè)計及施工現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)，參與竣工驗收等與設(shè)計相關(guān)的全部工作。對招標(biāo)人提供的建設(shè)前期資料的復(fù)核、提出補充和完善，并完成本項目設(shè)計范圍內(nèi)的各個專業(yè)，包括但不限于所有施工圖設(shè)計等內(nèi)容。所有施工圖設(shè)計圖紙均應(yīng)達到現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足招標(biāo)人各項功能及使用要求，并通過政府主管部門的相關(guān)審批和審查（含階段的報批、報建、施工現(xiàn)場、竣工驗收及質(zhì)量保修階段的設(shè)計服務(wù)等配合工作）。
施工范圍：包括但不限于經(jīng)審查通過后的設(shè)計施工范圍內(nèi)的全部工程，施工范圍最終以招標(biāo)人簽字認可、并通過建設(shè)行政主管部門審查核準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)。
1.5 質(zhì)量要求：
設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工圖設(shè)計文件的內(nèi)容和深度應(yīng)符合并達到國家規(guī)范的要求。
施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并達到合格。
1.6 保修要求：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院2000年第279號令）要求及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保修。
2.資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進行了基本信息登記；
2.2 須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計丙級及以上資質(zhì)。
2.3 擬任工程總承包項目負責(zé)人具備 建筑工程 專業(yè) 貳級或以上 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項目經(jīng)理，下同）；注：符合施工項目負責(zé)人條件的工程總承包項目負責(zé)人可以兼任施工項目負責(zé)人）
2.4 擬任施工項目負責(zé)人具備 建筑工程 專業(yè) 貳級或以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；
2.5 擬任設(shè)計項目負責(zé)人具備 建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱 ；
2.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表。
2.7 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 / 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；
2.8 類似工程業(yè)績要求：不要求
2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位不得參加投標(biāo)；
2.10 其他要求： / 。
3.資格審查
采用資格后審方式。
4.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[2021]36號文件規(guī)定的綜合評估法。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1 有投標(biāo)意愿者，請于2023年 1 月 18 日至2023年 1 月 29 日每日8：30時至17：30時（北京時間，下同）派單位法定代表人或授權(quán)委托代理人（項目負責(zé)人）持：法定代表人身份證明或授權(quán)委托書原件、本人身份證復(fù)印件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在湖南大華招標(biāo)代理有限責(zé)任公司（湖南省張家界市慈利縣零陽街道辦事處筆架路縣文化館商住樓301號）購買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件及資料500元/套，售后不退。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1 紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2023年 2 月 13 日 9 時 00 分，地點為湖南大華招標(biāo)代理有限責(zé)任公司（湖南省張家界市慈利縣零陽街道辦事處筆架路縣文化館商住樓301號）。逾期送達的、未送達指定地點或未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在 全國招標(biāo)采購公共服務(wù)平臺 上發(fā)布。
8. 行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)為 慈利縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 。
9.其它
9.1依照《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（湘政辦發(fā)[2019]31號）的規(guī)定，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)鄭重承諾：本項目招標(biāo)沒有限制和排斥潛在投標(biāo)人等違法違規(guī)行為。
9.2投標(biāo)人授權(quán)委托人在遞交投標(biāo)文件前，由投標(biāo)人授權(quán)委托人在投標(biāo)文件中簽署《不參與圍標(biāo)串標(biāo)承諾書》，簽署的承諾書放入投標(biāo)文件中；投標(biāo)人未按要求簽署并遞交承諾書的，其投標(biāo)將被否決。
9.3投標(biāo)人在中標(biāo)后，嚴禁資質(zhì)掛靠，擬任工程總承包項目負責(zé)人非重病、死亡、業(yè)主認定不能勝任工作等特殊情況外不得變更，不能按投標(biāo)文件承諾人員到崗的，視為資質(zhì)掛靠嫌疑人，取消中標(biāo)資格，履約保證金不予退還。非特殊情況，擬任工程總承包項目負責(zé)人每月必須不少于22天在崗，如發(fā)現(xiàn)不在崗一次，提出警告，累計發(fā)現(xiàn)兩次，扣除10%履約保證金，累計發(fā)現(xiàn)三次，扣除全部履約保證金，解除雙方合同。
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：張家界溇澧城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司
地 址：慈利縣零陽街道辦事處畢架路縣政府機關(guān)大院
聯(lián)系人：朱洪君
電 話：13574482098
招標(biāo)代理機構(gòu)：湖南大華招標(biāo)代理有限責(zé)任公司
地 址：湖南省張家界市慈利縣零陽街道辦事處筆架路縣文化館商住樓301號
聯(lián)系人：汪慧
電 話：15907403301 0744-3513988
郵 箱：643151573@qq.com
2023 年 1月18日
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