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一、招標(biāo)條件：

鹽城市智強(qiáng)項(xiàng)目管理有限公司受鹽城涌鑫地產(chǎn)有限公司管理人委托采購的公開選聘資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)公開發(fā)布公告，歡迎合格的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。

二、招標(biāo)內(nèi)容：

1.項(xiàng)目名稱：鹽城涌鑫地產(chǎn)有限公司管理人選聘資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)項(xiàng)目

2.預(yù)算金額：人民幣25萬元

3.最高限價(jià)：人民幣25萬元

4.合同履行期限：30日歷天

5.項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新都東路31號(hào)

6.服務(wù)范圍：完成對(duì)鹽城涌鑫經(jīng)貿(mào)中心尚未銷售的商品房（具體以管理人提供的為準(zhǔn)）、在建工程、土地、地上附著物、辦公設(shè)備以及管理人查明的其他資產(chǎn)評(píng)估工作，向管理人提供評(píng)估報(bào)告。

7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

三、服務(wù)要求

1.中選的評(píng)估機(jī)構(gòu)需進(jìn)行在持續(xù)經(jīng)營狀態(tài)下的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估和在清算狀態(tài)下的清算價(jià)值評(píng)估；

2.中選的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)在建工程還需出具在竣工交付狀態(tài)下的評(píng)估咨詢報(bào)告；

3.確保評(píng)估工作按照公開、公平、公正的原則，按照相關(guān)法律規(guī)定依法進(jìn)行；

4.若中選的評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估工作中違反相關(guān)規(guī)定并造成損失，將由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)全部責(zé)任并對(duì)鹽城涌鑫地產(chǎn)有限公司作出相應(yīng)賠償。

5.本次評(píng)估可能存在分批次評(píng)估或分別出具評(píng)估報(bào)告的情況

四、投標(biāo)人須具備的資格條件：

1.投標(biāo)人須為具有營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人。

2.具有法定資格要求，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)為編入江蘇省高級(jí)人民法院司法鑒定庫名單中的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；

3.與本案無利害關(guān)系；

4.近3年沒有違法違規(guī)行為或行政處罰記錄。

5.中介機(jī)構(gòu)及服務(wù)人員近三年內(nèi)無行業(yè)違法違規(guī)操作行為，未受到相關(guān)行政機(jī)關(guān)或行業(yè)協(xié)會(huì)處罰；

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)。

五、投標(biāo)保證金及履約保證金：

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為0元。

六、招標(biāo)文件的領(lǐng)?。?/span>

1.時(shí)間：2022年12月15日至2022年12月19日15時(shí)00分00秒止（北京時(shí)間）

2.領(lǐng)取地址：江蘇省濱?？h港城大道666號(hào)廣播電視臺(tái)三樓，領(lǐng)取時(shí)須攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)為編入江蘇省高級(jí)人民法院司法鑒定庫名單中的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)證明材料復(fù)印件。

3.售價(jià)：人民幣500元/份，售后不退。

七、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn):

1.提交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2022年12月20日15 時(shí)00分00秒整（北京時(shí)間）。

2.提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：上傳加密的電子版投標(biāo)文件至招標(biāo)人（或代理機(jī)構(gòu)，下同）指定郵箱2515310923@qq.com

3.不見面開標(biāo)地點(diǎn)：濱?？h港城路666號(hào)廣播電視臺(tái)20樓西首會(huì)議室

4.不見面騰訊視頻會(huì)議號(hào)：7239667166

八、資格審查及評(píng)標(biāo)辦法：

本項(xiàng)目招標(biāo)采用資格后審，根據(jù)投標(biāo)材料經(jīng)評(píng)審采取綜合評(píng)估法,確定中標(biāo)單位。

九、付款方式：完成全部評(píng)估工作，出具正式報(bào)告后一次性付清（結(jié)算時(shí)，投標(biāo)人須提供稅務(wù)發(fā)票）。

十、其他補(bǔ)充事宜

本次招標(biāo)公告發(fā)布網(wǎng)址為中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）。

十一、投標(biāo)申請(qǐng)人對(duì)本公告有疑問或異議的，應(yīng)以書面方式向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，聯(lián)系人及電話：

招 標(biāo) 人：鹽城涌鑫地產(chǎn)有限公司管理人

聯(lián)系人：王莉 聯(lián)系電話：18136653157

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城市智強(qiáng)項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系人：高權(quán) 聯(lián)系電話：15950201008

電子郵箱：2515310923@qq.com

鹽城涌鑫地產(chǎn)有限公司管理人

2022年12月15日