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2023年晟泰新村物業(yè)管理服務(wù)項目競爭性磋商公告
2022-11-24 10:23:57
受昆山市淀山湖鎮(zhèn)楊湘社區(qū)居民委員會委托，蘇州忠勝杰工程造價咨詢有限公司對2023年晟泰新村物業(yè)管理服務(wù)項目進行競爭性磋商采購。歡迎具備資格條件的法人企業(yè)參加磋商。
一、招標(biāo)項目編號：SZZSJ2022-ZT-209
二、招標(biāo)內(nèi)容：2023年晟泰新村物業(yè)管理服務(wù)項目
三、服務(wù)周期：一年
四、投標(biāo)人資質(zhì)要求
本項目采用資格預(yù)審，投標(biāo)人需將以下文件或證明文件（復(fù)印件并加蓋單位公章，一式兩份，原件備查）單獨裝訂成冊。只有通過資格審核的投標(biāo)單位方可進行報名購買招標(biāo)文件。如有偽造或虛報，則取消該單位的投標(biāo)資格。
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須包含“物業(yè)服務(wù)”。）
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動的行為。
（（1-6提供承諾函，格式自擬）
7.投標(biāo)單位如非投標(biāo)單位法人親自到場的，需提供投標(biāo)單位法人授權(quán)委托書（投標(biāo)人須為投標(biāo)單位在職員工，出具被授權(quán)人3個月社保繳納證明、授權(quán)人和被授權(quán)人身份證明、授權(quán)委托書并加蓋公章）；
8.未被“信用中國”網(wǎng)站（網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重失信行為記錄名單（提供網(wǎng)頁截圖并加蓋公章）。
9.投標(biāo)單位單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同下的采購活動。（提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖，須體現(xiàn)股東及出資信息）
10、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注：（1）投標(biāo)單位要充分考慮知識產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)保證采購單位免除且承擔(dān)由于投標(biāo)單位在其本國使用該項目所需的材料和設(shè)計或其任何一部分時而引起第三方提出的侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)的起訴、行動、行政程序索賠、請求等，以及采購單位為此而產(chǎn)生的損失和損害、費用和支出（包括律師費）。
（2）歡迎符合條件的投標(biāo)單位前來報名。請各投標(biāo)單位提供以上資格要求的證明文件的復(fù)印件，且須加蓋投標(biāo)單位印章后方為有效。如有偽造或虛報，則招標(biāo)代理機構(gòu)有權(quán)取消該單位的報名資格。
2.遞交資格預(yù)審材料時間：即日起至2022年11月30日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：00，北京時間、節(jié)假日除外）。資格預(yù)審材料必須加蓋單位印章。
3.遞交資格預(yù)審材料地點：昆山水秀路1207-28號水秀江南商務(wù)樓5樓
五、招標(biāo)文件發(fā)售信息
1.出售招標(biāo)文件時間：即日起至2022年11月30日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：00，北京時間、節(jié)假日除外）。
2.出售地點：昆山水秀路1207-28號水秀江南商務(wù)樓5樓
3.只有通過資格預(yù)審的投標(biāo)單位方可以報名購買招標(biāo)文件。
4.售價：本套招標(biāo)文件售價為人民幣伍佰元整，售后不退。
六、投標(biāo)文件接收信息
1.開始接收時間：2022年 12月08日13：00（北京時間）
2.接收截止時間：2022年 12月08日13：30 （北京時間）
3.接收地點：昆山水秀路1207-28號水秀江南商務(wù)樓5樓
4.接收人：蘇州忠勝杰工程造價咨詢有限公司
七、開標(biāo)有關(guān)信息
1．開標(biāo)時間：2022年12月08日13：30（北京時間）
2．開標(biāo)地點：昆山水秀路1207-28號水秀江南商務(wù)樓5樓
3．投標(biāo)文件：正本份數(shù)：一份，副本份數(shù)：兩份
4．勘察現(xiàn)場：各投標(biāo)單位自行前往勘察現(xiàn)場和周圍環(huán)境，所產(chǎn)生的費用由投標(biāo)單位自理。
5．中標(biāo)服務(wù)費：(以差額累計法收費：按預(yù)算金額100萬元以下，收取1.50%；100-500萬元，收取1.1%；500-1000萬元按0.8%收??；1000-5000萬元按0.5%收?。┌匆陨腺M率九五折收取, 不足叁仟元的，按叁仟元收取。
6．本項目預(yù)算金額:人民幣肆拾壹萬壹仟玖佰貳拾伍元整（RMB：411925.00元）
注：本項目采用綜合評分。
八、聯(lián)系事項
1．采購人：昆山市淀山湖鎮(zhèn)楊湘社區(qū)居民委員會
聯(lián)系人：邱書記 聯(lián)系電話：0512-57782158
九、招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：蘇州忠勝杰工程造價咨詢有限公司
地址：昆山水秀路1207-28號水秀江南商務(wù)樓5樓
聯(lián)系電話：0512-57782158 聯(lián)系人：邢工
備注：
1．請貴單位領(lǐng)取本次招標(biāo)采購文件后，認真閱讀各項內(nèi)容，進行必要的準(zhǔn)備工作，按文件的要求詳細填寫和編制響應(yīng)文件，并按以上確定的時間、地點準(zhǔn)時參加投標(biāo)。
2.受新型冠狀病毒影響，關(guān)于報名及開標(biāo)特別提醒各投標(biāo)單位：原則上派一名代表到場（法定代表人或授權(quán)委托人）。參與人員需滿足昆山市有關(guān)部門對疫情防控的各項要求，應(yīng)按照以下步驟進行身份狀態(tài)核驗：
（1）所有參與報名及交易人員佩戴口罩做好個人防護措施，出示個人身份證原件，配合甲方與代理公司的防疫措施。
（2）出示“蘇城碼”，顯示綠色的方可進場參與交易。
（3）若因不滿足昆山市有關(guān)部門對疫情防控的要求造成其無法正常投標(biāo)，由此造成的后果由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。
蘇州忠勝杰工程造價咨詢有限公司
2022年11月24日
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