項(xiàng)目概況

泗陽縣來安街道東安社區(qū)冷庫招租項(xiàng)目 采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇華睿工程咨詢有限公司206室（泗陽文化廣場內(nèi)）獲取采購文件，并于2022年10月26日 09點(diǎn)00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：202209270001

項(xiàng)目名稱：泗陽縣來安街道東安社區(qū)冷庫招租項(xiàng)目

采購方式：競爭性談判

采購需求：

采購項(xiàng)目技術(shù)和商務(wù)要求          一、服務(wù)項(xiàng)目一覽表

二、其他要求

現(xiàn)場勘驗(yàn)及答疑

（1） 本次招租招標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)自行到現(xiàn)場勘驗(yàn)。凡參加本次公開招租招標(biāo)的投標(biāo)人均視為認(rèn)可該房產(chǎn)的所有現(xiàn)狀，招標(biāo)人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。（2）本次招租招標(biāo)，招標(biāo)人將不組織集中答疑，咨詢聯(lián)系電話：史楠楠，聯(lián)系人：0527-85371123

轉(zhuǎn)租禁止約定

承租人簽訂合同時必須承諾，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得以任何方式將本項(xiàng)目標(biāo)的整體或部分房屋、場地對外出借、轉(zhuǎn)租，否則出租人有權(quán)終止合同，并保留追究承租人法律責(zé)任的權(quán)利。

4.裝修改造

（1）此次招租招標(biāo)的房屋均由承租人自行設(shè)計并進(jìn)行裝修改造，所有裝修改造經(jīng)費(fèi)及設(shè)備設(shè)施配備均由承租人承擔(dān)。為保證建筑物安全性，該房屋的裝修改造方案（包括外立面設(shè)計）必須經(jīng)泗陽縣來安街道辦事處審定后方可實(shí)施。（2）承租人在對所承租的房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置設(shè)備時不得破壞房屋結(jié)構(gòu)并確保安全，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；承租人在承租期內(nèi)應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因承租人保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）租賃期滿，合同即終止，屆時乙方必須將場地及房屋完整騰空退還甲方，除可移動物品外，不得損毀其它已裝修設(shè)施，亦不得向甲方另行主張裝修補(bǔ)償。如甲方招租，則乙方可參與市場化租賃。（4）裝修工程由乙方自主組織，投資費(fèi)用由乙方自理。但裝修款需事先打入甲方賬戶，憑乙方審核后的合法票據(jù)入賬，甲方及時逐筆支出。裝修工程結(jié)束后，依裝修竣工報告，甲乙雙方確認(rèn)后，多退少補(bǔ)。（5）乙方裝修必須保證房屋結(jié)構(gòu)的安全，如需改變原有房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需先征得甲方同意。

5.租賃期間其他費(fèi)用：

（1）乙方在房屋租賃期間，產(chǎn)生的稅收、水電費(fèi)及經(jīng)營場所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。（2）經(jīng)營期間，乙方接受甲方及有關(guān)政府部門的安全生產(chǎn)、環(huán)境衛(wèi)生等管理，積極配合并落實(shí)相關(guān)整改要求。

6、承租人必須與出租方簽訂《安全、衛(wèi)生責(zé)任書》（合同附件）。

7、承租人在使用期間一旦出現(xiàn)重大安全責(zé)任事故，出租人有權(quán)終止合同，承租人承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

8、承租人需嚴(yán)格執(zhí)行國家的相關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行出租人的相關(guān)規(guī)定，承租人因開展經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有糾紛與出租人無關(guān)。

合同履行期限：一年

本項(xiàng)目(  接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

（一）信用信息查詢渠道為：“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購”網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、江蘇政府采購網(wǎng)（www.ccgp-jiangsu.gov.cn），投標(biāo)人為自然人的需提供人民銀行調(diào)取的個人征信報告原件。

（二）信用信息查詢截止時點(diǎn)：資格審查結(jié)束前。

（三）信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的方式：由采購人在資格審查現(xiàn)場查詢信用信息，網(wǎng)頁截屏打印，與其他采購文件一并保存。網(wǎng)頁截屏應(yīng)當(dāng)留有（或注明）查詢時點(diǎn)的網(wǎng)頁地址和網(wǎng)絡(luò)時間標(biāo)記。信用查詢記錄（網(wǎng)頁截屏和《政府采購信用信息查詢使用情況說明》）由采購人授權(quán)的經(jīng)辦人簽字確認(rèn)。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（一）、投標(biāo)人需具備有效的營業(yè)執(zhí)照具備獨(dú)立法人資格或具有完全民事行為能力的自然人且具備獨(dú)立訂立合同的能力；（二）、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、獲取采購文件

時間：2022年10月21日  至 2022年10月25日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：江蘇華睿工程咨詢有限公司206室（泗陽文化廣場內(nèi)）

方式：將下列報名材料遞交至江蘇華睿工程咨詢有限公司206室（泗陽文化廣場內(nèi)）（未按時獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參加投標(biāo)，否則為無效投標(biāo)人）（1）法人授權(quán)委托書（原件）；（2）委托代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章)；（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章)；（投標(biāo)人為自然人的需帶身份證原件及復(fù)印件報名）

售價：￥200.0 元（人民幣）

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2022年10月26日 09點(diǎn)00分（北京時間）

地點(diǎn)：泗陽縣來安街道辦事處會議室

五、開啟

時間：2022年10月26日 09點(diǎn)00分（北京時間）

地點(diǎn)：泗陽縣來安街道辦事處會議室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

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八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：泗陽縣來安街道辦事處　　　　　

地址：泗陽縣來安街北首　　　　　　　　

聯(lián)系方式：史楠楠0527-85371123　　　　　　

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：江蘇華睿工程咨詢有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：泗陽文化廣場內(nèi)　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：王曉迎18036902227　　　　　　　　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：史楠楠

電　話：　　0527-85371123