鹽源縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)周轉(zhuǎn)房（第二批）建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商

項(xiàng)目概況

鹽源縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)周轉(zhuǎn)房（第二批）建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理采購(gòu) 采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在西昌市邛海壹號(hào)12棟商業(yè)201號(hào)（護(hù)城路二段巴里島咖啡對(duì)面鼎能招標(biāo)公司二樓）獲取采購(gòu)文件，并于2022年06月17日 10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：DNZB2022005

項(xiàng)目名稱：鹽源縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)周轉(zhuǎn)房（第二批）建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理采購(gòu)

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額：62.6600000 萬(wàn)元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：62.6600000 萬(wàn)元（人民幣）

采購(gòu)需求：

第五章 采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)、服務(wù)、采購(gòu)合同內(nèi)容條款及其他商務(wù)要求

一、項(xiàng)目概況

建設(shè)地點(diǎn)：鹽源縣梅雨鎮(zhèn)人民政府內(nèi)、鹽源縣田灣鎮(zhèn)人民政府內(nèi)、鹽源縣黃草鎮(zhèn)人民政府內(nèi)、鹽源縣衛(wèi)城鎮(zhèn)人民政府內(nèi)、鹽源縣藤橋鄉(xiāng)人民政府內(nèi)、鹽源縣鹽塘鎮(zhèn)人民政府內(nèi)、鹽源縣沃底鄉(xiāng)人民政府內(nèi)、鹽源縣洼里鄉(xiāng)人民政府內(nèi)、鹽源縣棉椏鎮(zhèn)人民政府內(nèi)、鹽源縣梅子坪鎮(zhèn)人民政府內(nèi)；

建設(shè)規(guī)模： 本項(xiàng)目建設(shè)總投資2284.1187萬(wàn)元，由10個(gè)獨(dú)立項(xiàng)目組成，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)預(yù)算62.66萬(wàn)元，其中鹽源縣梅雨鎮(zhèn)49887.55元；鹽源縣田灣鎮(zhèn)66315.33元；鹽源縣黃草鎮(zhèn)61525.93元；鹽源縣衛(wèi)城鎮(zhèn)135777.26元；鹽源縣藤橋鄉(xiāng)43267.19元；鹽源縣鹽塘鎮(zhèn)60556.99元；鹽源縣沃底鄉(xiāng)54052.04元； 鹽源縣洼里鄉(xiāng)49871.51元、鹽源縣棉椏鎮(zhèn)45466.24元、鹽源縣梅子坪鎮(zhèn)59879.96元。

二、服務(wù)范圍

包括但不限于在施工階段進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)督、檢查、隱蔽工程驗(yàn)收（質(zhì)量控制）；負(fù)責(zé)施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)和管理（進(jìn)度控制）；做好工程建設(shè)的工程量審核（投資控制）；督促施工單位全面落實(shí)安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)責(zé)任制，并做好資料整理歸檔工作；缺陷責(zé)任期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)，交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的監(jiān)理服務(wù)。

三、技術(shù)要求

達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

1.項(xiàng)目前期階段

• 協(xié)助業(yè)主單位收集項(xiàng)目資料、整理歸納項(xiàng)目文檔。

• 協(xié)助業(yè)主單位明確項(xiàng)目需求，確定項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)。

• 促使業(yè)主單位、承建單位所簽訂的建設(shè)合同在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)上合理有效，符合國(guó)家法律法規(guī)。

2、項(xiàng)目實(shí)施階段

2.1質(zhì)量控制

• 軟硬件設(shè)備到貨驗(yàn)收；

• 施工階段隨工檢查；

• 和采購(gòu)人共同審核承建單位提交的驗(yàn)收方案報(bào)審表。

• 組織采購(gòu)人、承建單位召開(kāi)工程實(shí)施準(zhǔn)備會(huì)議；

• 組織審核承建單位提交的實(shí)施方案報(bào)審表；

• 對(duì)承建單位提供的產(chǎn)品及服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果作出記錄，并經(jīng)三方簽認(rèn)；

• 審核工程變更申請(qǐng)；

• 處理實(shí)施工程出現(xiàn)的各種質(zhì)量事故，并從信息安全等級(jí)保護(hù)測(cè)評(píng)和軟件質(zhì)量測(cè)評(píng)的角度對(duì)承建單位的實(shí)施質(zhì)量提出要求；

• 在實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)存在重大質(zhì)量隱患，以及承建單位存在不滿足信息安全等級(jí)保護(hù)測(cè)測(cè)評(píng)和軟件質(zhì)量測(cè)評(píng)的情況應(yīng)及時(shí)向承建單位簽發(fā)停工令，并報(bào)采購(gòu)人。

2.2進(jìn)度控制

• 審核承建單位提交的工程實(shí)施計(jì)劃的合理性及實(shí)施計(jì)劃報(bào)審表，并簽署審核意見(jiàn)；

• 審核承建單位提交的開(kāi)工申請(qǐng)，并檢查工程準(zhǔn)備情況，簽發(fā)開(kāi)工令報(bào)采購(gòu)人簽認(rèn)，通知承建單位開(kāi)始實(shí)施工程；

• 審核承建單位提交的階段性進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表；

• 定期檢查工程的實(shí)施進(jìn)度情況，確保實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃的一致性，并及時(shí)處理工程延期申請(qǐng)；

• 審查進(jìn)度糾偏措施的合理性、可行性，簽發(fā)監(jiān)理通知單，報(bào)采購(gòu)人，并要求承建單位按計(jì)劃進(jìn)行修改。

2.3投資控制

• 審核承建單位提交的項(xiàng)目階段性報(bào)告和付款申請(qǐng)，簽發(fā)項(xiàng)目款支付意見(jiàn)，報(bào)采購(gòu)人簽認(rèn)；

• 審查工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資等方面的變更。

2.4合同管理

• 監(jiān)督合同執(zhí)行情況，定期向承建單位、采購(gòu)人提交監(jiān)理報(bào)告；

• 按程序處理項(xiàng)目實(shí)施中的各種變更。

2.5信息管理

• 妥善管理實(shí)施階段中所產(chǎn)生的開(kāi)工令、停工令、監(jiān)理通知、工程備忘錄等資料；

• 監(jiān)督采購(gòu)人和承建單位按照既定的要求編制和管理工程文檔。

2.6協(xié)調(diào)

• 與采購(gòu)人和承建單位共同建立實(shí)施階段協(xié)調(diào)的機(jī)制；

• 及時(shí)組織專題會(huì)議，解決專項(xiàng)問(wèn)題；

• 協(xié)調(diào)采購(gòu)人和承建單位對(duì)工程變更的范圍和內(nèi)容等達(dá)成一致性；

• 協(xié)調(diào)采購(gòu)人配合承建單位的工程實(shí)施。

3.項(xiàng)目驗(yàn)收階段

3.1質(zhì)量控制

• 及時(shí)處理承建單位提交的初驗(yàn)申請(qǐng)，審核初驗(yàn)的必備條件，簽認(rèn)后報(bào)采購(gòu)人簽認(rèn)；

• 協(xié)助采購(gòu)人審核承建單位驗(yàn)收計(jì)劃及方案；

• 敦促承建單位根據(jù)整改要求提出整改方案，并監(jiān)督整改過(guò)程；

• 與采購(gòu)人和承建單位共同對(duì)初驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并共同簽署初驗(yàn)合格報(bào)告；

• 監(jiān)督系統(tǒng)的試運(yùn)行；敦促承建單位解決試運(yùn)行出現(xiàn)的各種質(zhì)量問(wèn)題；

• 協(xié)助采購(gòu)人組織工程驗(yàn)收；

• 督促承建單位完成項(xiàng)目實(shí)施方案中確定的培訓(xùn)。

3.2進(jìn)度控制

• 審核承建單位初驗(yàn)、終驗(yàn)和工程整改計(jì)劃的可行性；

• 要求采購(gòu)人和承建單位以初驗(yàn)合格報(bào)告作為啟動(dòng)試運(yùn)行的依據(jù)，以終驗(yàn)報(bào)告作為工程驗(yàn)收結(jié)束的依據(jù)。

3.3投資控制

• 審核承建單位提交的階段性付款申請(qǐng)，并根據(jù)合同規(guī)定簽發(fā)工程支付意見(jiàn)。

3.4合同管理

• 及時(shí)向采購(gòu)人、承建單位通報(bào)承建合同、協(xié)議及相關(guān)變更所規(guī)定工程內(nèi)容的執(zhí)行情況，提出監(jiān)理意見(jiàn)。

3.5信息管理

• 管理工程驗(yàn)收階段文檔，并從滿足項(xiàng)目驗(yàn)收后審計(jì)要求的角度，對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中的各方提交文檔提出要求，促使項(xiàng)目過(guò)程文檔合規(guī)；

• 敦促采購(gòu)人、承建單位按照事先約定，編制、簽署和妥善保存驗(yàn)收階段的工程文檔；

• 督促采購(gòu)人、承建單位及時(shí)整理工程文檔；

• 整理與項(xiàng)目有關(guān)的全部監(jiān)理文檔，并提交采購(gòu)人。

3.6協(xié)調(diào)

• 協(xié)調(diào)采購(gòu)人和承建單位在驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收目標(biāo)、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面的一致性，填報(bào)項(xiàng)目備忘錄，并經(jīng)三方簽認(rèn)；

• 協(xié)調(diào)采購(gòu)人配合驗(yàn)收階段的工作；

• 及時(shí)填報(bào)驗(yàn)收階段的工程備忘錄，并經(jīng)三方簽認(rèn)；

• 協(xié)助采購(gòu)人和承建單位完成工程移交工作。

4.基本要求

• 4.1整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)期間，需要派駐工作人員駐場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理；

• 4.2監(jiān)理公司應(yīng)按照行業(yè)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)依法認(rèn)真履行職責(zé)。

四、商務(wù)要求

1、報(bào)價(jià)要求：在招標(biāo)控制價(jià)基礎(chǔ)上以下浮比例進(jìn)行合理報(bào)價(jià)。

2、服務(wù)要求：供應(yīng)商的服務(wù)承諾應(yīng)按不低于采購(gòu)文件中提出的服務(wù)要求的標(biāo)準(zhǔn)做出響應(yīng)。其基本服務(wù)要求如下：

（1）嚴(yán)格遵守服務(wù)承諾，積極履行服務(wù)義務(wù)。

（2）供應(yīng)商應(yīng)對(duì)采購(gòu)文件規(guī)定的服務(wù)技術(shù)性能逐項(xiàng)做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)；

（3）供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)自身及本項(xiàng)目的基本情況，擬定相應(yīng)的監(jiān)理大綱

3、其他商務(wù)要求：

(1)服務(wù)期限：監(jiān)理服務(wù)范圍建設(shè)工程的施工階段和缺陷責(zé)任期。

(2)質(zhì)保期：按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。

(3)付款方式：自合同簽訂生效后，完成監(jiān)理服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目工程量的30%后，支付合同價(jià)款的30%；完成工程量的60%后，再支付合同價(jià)款的30%；竣工驗(yàn)收合格后支付至合同價(jià)款的80%；待審計(jì)完成后支付至97%,余下的3%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期（1年）滿后一次性無(wú)息結(jié)清。

(4)資料要求：工程竣工驗(yàn)收時(shí)提供完整的監(jiān)理資料及《竣工驗(yàn)收資料》給采購(gòu)人備案。

(5)服務(wù)要求：按國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)定和合同約定進(jìn)行質(zhì)保及售后服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)乙方提供無(wú)償服務(wù)。

(6)缺陷責(zé)任期：壹年（自監(jiān)理工程師簽發(fā)工程交接證書之日起）。

4、驗(yàn)收辦法：

供應(yīng)商與采購(gòu)人應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)以及《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》（財(cái)庫(kù)〔2016〕205號(hào)）文件的要求進(jìn)行驗(yàn)收。

注： 1. 以上服務(wù)、商務(wù)要求為本次磋商采購(gòu)活動(dòng)體現(xiàn)滿足采購(gòu)需求、質(zhì)量和服務(wù)相等的采購(gòu)項(xiàng)目最低要求，不允許有負(fù)偏離。

2.本章所包含的全部采購(gòu)需求，在磋商過(guò)程中，磋商小組在獲得采購(gòu)人代表確認(rèn)的前提下，可以根據(jù)磋商情況實(shí)質(zhì)性變動(dòng)相關(guān)內(nèi)容。磋商小組對(duì)磋商文件作出的實(shí)質(zhì)性變動(dòng)是磋商文件的有效組成部分，磋商小組會(huì)及時(shí)以書面形式通知所有參加磋商的供應(yīng)商。

合同履行期限：監(jiān)理服務(wù)范圍建設(shè)工程的施工階段和缺陷責(zé)任期,

本項(xiàng)目( 不接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)；（2） 提供建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2022年06月06日  至 2022年06月10日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：西昌市邛海壹號(hào)12棟商業(yè)201號(hào)（護(hù)城路二段巴里島咖啡對(duì)面鼎能招標(biāo)公司二樓）

方式：1、供應(yīng)商為法人或者其他組織的提供“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”相關(guān)證書復(fù)印件、加蓋公章的單位介紹信（需注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、介紹信有效期、聯(lián)系方式，格式自擬）、被介紹人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。 2、供應(yīng)商為自然人的，需提供本人身份證明（本人簽字的身份證明復(fù)印件）及聯(lián)系方式。 3、已支付購(gòu)買磋商文件的轉(zhuǎn)賬截圖（交納費(fèi)用時(shí)請(qǐng)備注公司名稱）。 供應(yīng)商線上獲取磋商文件時(shí)，將以上資料掃描成PDF格式發(fā)送至郵箱（郵件標(biāo)題以XXX項(xiàng)目XXX公司命名，郵箱號(hào)應(yīng)當(dāng)前后一致，不得隨意變更），經(jīng)工作人員確認(rèn)材料無(wú)誤后（以接收到合格資料時(shí)間為準(zhǔn)， 超過(guò)報(bào)名截止時(shí)間的，不予報(bào)名），辦理登記，以郵件方式回復(fù)結(jié)果。咨詢電話：15244955666（趙）注：本項(xiàng)目亦接受現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名所需材料與線上報(bào)名一致，報(bào)名地點(diǎn)同磋商地點(diǎn)。

售價(jià)：￥350.0 元（人民幣）

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2022年06月17日 10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：西昌市邛海壹號(hào)12棟商業(yè)201號(hào)（護(hù)城路二段巴里島咖啡對(duì)面鼎能招標(biāo)公司二樓）

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2022年06月17日 10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：西昌市邛海壹號(hào)12棟商業(yè)201號(hào)（護(hù)城路二段巴里島咖啡對(duì)面鼎能招標(biāo)公司二樓）,

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：鹽源縣衛(wèi)城鎮(zhèn)人民政府　　　　　

地址：鹽源縣衛(wèi)城鎮(zhèn)西街村　　　　　　　　

聯(lián)系方式：戴國(guó)民0834-6340388　　　　　　

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：涼山州鼎能招標(biāo)代理有限責(zé)任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：四川省西昌市邛海壹號(hào)12棟商業(yè)201號(hào)（護(hù)城路二段巴里島咖啡對(duì)面鼎能招標(biāo)公司二樓）　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：徐瑞文　　　　　　　　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：徐瑞文

電　話：　　19983812979